既然樓主已經明確說出，自家的宅基地是12×12米的尺寸，想建一棟帶陽臺的二層農村別墅。非常簡單，我這裡有很多戶型圖，選擇出合適的一套就可以了，先來看看第一套戶型。

戶型一：

佔地尺寸：11.34m*12.74m

佔地面積：134㎡

建築面積：235㎡

建築高度：8.85m

建築情況：共設4臥 1廳 2衛1堂屋 1棋牌室1書房 1衣帽間

平面佈局圖：

咱們先來看看第一套戶型，這套戶型設計了四間臥室，而且還是雙入戶門，方便家人進出。佔地尺寸也十分符合需要，11×12米。可以說這套戶型圖，是農村老百姓的心頭愛。

戶型二：

佔地尺寸：11.4m*12.8m

佔地面積：130㎡

建築面積：260㎡

建築高度：9.9m

建築情況：共設6室 2廳 4衛 1廚 1玄關 1起居室 1書房 1陽臺

平面佈局圖：

第二套戶型，完全符合題主的建房需要，首先佔地面積滿足，其次客廳設計在房屋的正中間，而且二層還帶一個小陽臺，效果圖跟樓主所給的參考圖差不多。

如果大家手裡有20多萬的話，蓋一棟這樣的房子正合適，非常不錯。

戶型三：

佔地尺寸：12m*11m

佔地面積：140㎡

建築面積：279㎡

總 高 度：10m

建築情況：共設4室 2廳 3衛1廚 1玄關 1儲藏間 1棋牌室 1起居室 1茶室 1娛樂室 1露臺

平面佈局圖：

最後一套戶型也完全符合樓主的建房要求，樓梯的空隙處設計一個儲藏間，家中雜物便可存放於此。一個棋牌室是農村家庭不可少的，平日裡便可邀上三五好友在此打打牌。

不知道以上這三套戶型，大家會選擇哪一套來自建生活呢？

題主提問：寬12米深12米的農村宅基地怎麼去設計二層別墅 12*12在農村比較方正的戶型 要求客廳在中間 帶陽臺設計 今天給大家分享一款小二層 簡約大氣 別墅設計案例 ！有喜歡的也可以提供定製設計

別墅編號：MS2102009

佔地尺寸：12X12米

佔地面積：148.8平方米

建築面積: 310.2平方米

結構型別：磚混結構

建築高度：10.650米

主體造價：31萬左右

一層佈局圖 入戶玄關 客廳 主臥套房 次臥帶公衛 餐廳 廚房 儲藏室

二層 客廳在中間 帶陽臺設計 挑空複式樓 茶室 主臥帶次臥 公衛 影音室