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  • 1 # 使用者6925720890141

    一、使用天然氣的必備條件

    1、要有氣源,即周邊要有天然氣主管道,能夠將天然氣接入用氣房間。

    2、要有專門的用氣場所和房間,比如居民家裡的廚房(與臥室隔斷,有明確的廚房結構功能,是圍合起來的),商業餐飲的廚房,工業使用燃氣鍋爐的專用房間等。

    3、要有良好的通風條件,也就是說用氣場所必須要有通向大氣的自然通風的窗戶,且面積不能過小。這裡所說的窗戶不是指採光的玻璃窗戶,特別強調的是要能開關的通風的窗戶。

    只有具備了上述所有條件,才能報裝開通天然氣。

    二、常見的不能開通天然氣的情況

    1、開發商樓盤沒有配套建設管道天然氣,收房後不能再次報裝,不能使用天然氣。

    解讀:此種情況較少,一般在襄陽新建的樓盤、安置房沒有配套天然氣是賣不出去的,業主是不接收的。可是也發生過,2013年,就有一樓盤在建時未配建天然氣管道,且該樓房是高層,居民被禁止使用瓶裝液化氣,導致襄州清水茗居小區的100多戶居民面臨無氣可用的尷尬。

    提示:業主購房時,一定要看清購房合同中是否有管道天然氣的約定,切莫聽信售樓小姐的口頭承諾。

    2、在開發商手中新買的房子,合同中說配套天然氣,但是為什麼天然氣公司卻不給安裝。

    解讀:目前襄陽市新出現了不少房地產專案無法安裝使用天然氣的情況,主要原因是專案性質屬於商業,建設的小戶型一般是單身公寓、酒店公寓等,面積較小(40-60平方),一套房子就是一個通間,美其名曰方便客戶個性化設計。實際上,這類房型在燃氣設計時,開發商提供的圖紙是原始圖紙即住宅設計圖紙,有廚房、有臥室、衛生間等,但實際建設出來的產品確只是一個通間,導致燃氣管道表具可能置放於臥室,或穿越臥室、客廳等違反國家城鎮燃氣設計規範的情況。出現這種情況,燃氣公司是不予施工安裝和通氣的。

    3、廚房面積太小的小戶型不能開通天然氣。

    解讀:根據《住宅設計規範》,住宅套內的廚房面積不能小於3.5平方米,廚房自然通風面積必須大於廚房面積六分之一且面積不小於0.6平方米的廚房。小於規範要求的廚房叫“小廚房”,是不滿足國家規範的產品,因此不能配套天然氣。

    4、其他沒有專門的用氣場所或通風不良的房間,如四周密閉、沒有通風視窗的暗廚房,廚房與客餐廳連線在一起的敞開式廚房。這些都不具備開通使用天然氣的條件。

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