街道不會幫你們管小區的

如果自己管理不了，還是聘請物業公司吧

要不然人家會在背後說你為了謀取利益

肯定是社群囉。社群屬於政府性質，為人民辦事，為人民所急，是人民的靠山，人民的救世主。這次物業關門堵我的車不許出門，就是社群、派出所站出來給我撐的腰，小區物業存在的問題引起了社群的重視，讓我們業主看到了希望和光明。堅決擁護這一決策，越快越好!

習主席今年春節前慰問看望物業員工，是對物業行業和物業員工勞動的肯定。

電梯樓房的電梯和二次供水執行需要24小時監管，需要物業公司服務。

目前不是計劃經濟時代，享受服務就要付費，不再有免費的午餐。

說點離題的話吧！小區物業給物業公司服務好還是社群管理好?脫離貧困這兩個字。

細心的人可以仔細看一下，先有天津市物業管理條例後有國務院頒發的物業管理條例，仔細看兩個條例幾乎相同（指的是第一部天津市物業管理條例和物業管理條例）。可以說，天津是物業管理條例實施前的一個試點。

天津希望社群管理的人們，現在又迎來了一個福音！天津小區還是物業企業為小區業主服務，但是，社群成為了物企的領導，物企不要和社群講你和業委會簽訂的合同是什麼服務等級（簡單說四級，三級。都是樓道、街道每天掃一遍。二級，一級，每天掃兩遍。當然了，各級服務，物業費價格不同。物企配備的人力物力肯定也不同。四級價格最便宜，一級最貴。在政府指導價格下，每個等級的價格可以視情上下浮動百分之二十）。隨時檢查！隨時查出衛生不合格項，物企隨時整改！物企和業委會續簽物業合同，必須徵得社群同意！別的小區如何，我不知道，但是，我在的小區，是這樣的。實際就是成了社群管理小區了，這樣做好不好，結局如何，還要看最後效果。我想今後再簽訂合同，物企肯定要和業委會簽訂超一級服務合同，一級服務每天做兩遍衛生的約定，達不到社群的要求，四級三級的物業服務標準就更別說了。當然了，物業費也會大幅提高。

我想說的是，不管物企服務也好，社群管理也好，服務標準是和價格密切相關的，從長遠上看，物企不提高價格，單純提高服務等級，長此以往，是不現實的。物企為了考慮長遠利益，暫時賠錢服務是可能的，永遠賠錢是不可能的，因為物企是企業，不是福利單位。

看了提問者的提問，覺得挺好笑的。既然是貧困小區那麼說明小區內的大多數業主沒有經濟能力交納物業管理費。一個人物業管理費都交不起的小區，是沒有資格享受專業物業管理服務的，作為以盈利為目的物業管理服務企業是不可能貼錢為業主提供服務的。

交不起物業管理費的貧困小區，也就是說明該小區業主無法履行對小區物業公共附屬設施裝置及公共場所的維修、維護、管理，維護小區環境衛生和秩序的義務。既然沒有經濟能力聘請專業的物業管理企業進行專業的管理，那麼業主只能自我管理，自我服務，這樣的小區解決物業管理的辦法只有兩條:1.小區內的業主們自己動手、豐衣足食，召開業主大會會議成立業主大會，選舉產生業主委員會並在業主委員會的帶領下，業主們輪流對小區內公共部分公共的衛生進行保潔和清運；組織小區內有資質的電工和維修工義務對小區的設施裝置進行維修，養護和管理；組織小區內的退休人員義務對小區的秩序進行管理；2.求助社群，免費對小區的垃圾進行清運；求助社群撥一些救濟金，保障小區內設施裝置的安全正常執行；求助社群安排志願者對小區的環境定時整治保障最基本的生活環境。

在貧困的小區裡，要享受專業的物業管理服務是不可能的。唯一的辦法就是自己動手、自我管理、自我服務，同時求助屬地人民政府給予一定的救濟。

00

剛剛

強烈要求取消，物業現在的物業就是黑社會，自己買的房要受他們的氣，受他們無道理的約束和管理，取消物業由社群居委會管理。

編輯

題主所說的問題大多出現在回遷和安置小區裡 很巧合在我工作的街道社群裡就有一個這樣的小區 物業費收不上來 導致沒有物業來接手 在沒有物業時間裡小區環境一團糟 裡面的業主都戲稱自己住在貧民窟 在業主要求下 社群託管 安排一個主任去主持日常工作 結果問題接踵而來 天天業主打電話投訴 物業費是按2毛一平方米收的 比住建局規定的3.5毛還低 小區倆千多戶 常住人口1100多戶 社群接管這幾年來 最多一次有600多戶交物業費 其他的就不交給出理由是社群託管就不該交物業費 弄的我哭笑不得 天天投訴電話要求不少 搞的社群託管工作人員 天天到我這要求調離崗位 沒人願意去主持工作 我現在琢磨著讓他們自治 小區裡保潔保安人員都是30元每天 也不知他們是怎麼想的 說工資太高了 我問他們推薦的代表開多少工資給保潔保安合適 竟然說10塊錢一天 理由是年齡大做不了什麼事 現在被他們這樣鬧。人員天天有走的 也招來人 裡面環境一天不如一天

物業純粹多餘的，應堅決徹底取締！正經事沒幹多少，快演變成惡勢力！小區不是物業的，驅逐物業是權利！業主自治最適宜，沒張屠夫照辦席！

業主是小區主導，物業只是服務了！主次關係要搞清，別喧賓奪主弄倒！業主有權選服務，趕走物業是妙招！引狼入室的解法，只有齊心殺狼好！

有物業就安全嗎，別再天真可笑啦！見過保安賠錢嗎，沒準蛇鼠是一家！物業行道泥沙雜，歷來名聲都極差！全國現呼聲一片，過街老鼠人都打！

物業進老舊樓院，更是找門路騙錢！是管理方黑交易，半路冒出惡婆管！幾十年都沒物業，鄰里和睦萬事安！只要物業一混入，邪惡大小案不斷！

業主應全聯合起，自己的事自治理！辛苦累死一輩子，有套房子都不易！千萬別讓物業入，否則房似物業的！沒完沒了老收錢，住自己房成租的！

物業公司亂收費的專業公司，沒有投入就有對小區所有公共沒備，公共場所進行收取各種費。為收取各種費，是壞透頂了。業主進出小區要交門禁蘭牙費，停車費，水費，電費，取暖費，樓梯間的取暖費。電梯間的廣告費，小區內的廣告費，通下水道每次150元現金。物業費每平方1.5元的建築面積計費。地下車庫10萬至14萬元。月停車費30元，取暖費850元。按週一，週三，週五下午4點，才能購買水，限制購買50立方水每次。五年後從來不敢公開收費的賬目，向領導反應，說管不著物業公司的行為。法院也認為有物業法的保護物業公司。管不著物業公司的事。烏魯木齊市新市區，北京南路，科學院小區，唯實物業公司亂收費的行為沒人敢查。新時代最牛逼的物業公司。上門維修服務向業主收取現金，可以不交稅。象這樣的黑惡勢力，靠亂收費，物業費養物業的寄生蟲。不取消物業公司對社會沒有利，消滅物業公司寄生蟲是利國利民的最好政策。請主管物業的部門查證落實唯實物業公司的惡勢力，消滅腐敗在路上。等待消滅物業公司那一天己五年之久。

那個管理服務都不重要，市場行為，花買服務！！最終是要業主自身付費的！這叫社會化，市場化，最好能專業化！大勢所趨。

現在工薪小區都建了車庫，樓房都安了電子門鈴，只需一個清潔工和大門值班足也。其餘由居委會負責，不需要物業。

不是貧困小區不貧困小區的事，是所有小區都應該社群管理。

取消物業公司！採取自治管理！

貧困小區還有餘錢交物業管理費？

自治好。一切用工按排本小區無業人員，安排就業，為政府分憂，安居樂業，為城市化穩定作努力。

不管什麼小區，讓社群管理好，社群為居民服務的，物業就是為撈錢

貧困的地方，物業給自己業主管，可以解決就業問題。

這個問題就如，貧困家庭的家務活，是給保姆做好呢？還是交給父母做好呢？

問題是這個家庭的人是無手無腳嗎？為什麼不自己做呢？為什麼不每個家庭成員輪流做呢？

不要跟我講家庭成員不願意做什麼的混蛋話。

不管什麼樣的小區，都應該歸社群來管理，黨政，養老，醫療，物業一條龍服務，這樣能體現黨的政策下沉到基層和貫徹，取消現有的物業，和業委會。

剷除物業救中華民生社群自治