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  • 1 # 家居河上和花

    如果只是牆面翻新,花不到多少錢;

    根據原牆壁情況;

    如果原來貼過桌布的話就會比較貴;

    這就是原裝修做乳膠漆,同貼桌布的最大不同點。

    “花哥”接下來就兩者之間的翻新費用情況;

    為大家做一個比較;不管新裝修或者翻新都可以瞭解一下,多瞭解沒壞處。

    下圖為“花哥”本人翻新乳膠漆牆壁中

    01 現在牆面翻新價格貴不貴,多少錢?

    通常牆面翻新分兩種;

    一類為乳膠漆多年後難免出現磕碰;

    或者漏水之類情況;

    這屬於乳膠漆難以規避的硬傷。

    另一方面則是桌布,裝修多年桌布出現介面泛色;或者翹邊屬於桌布的通病,所以桌布也有很大的翻新需求。

    基本原來使用過桌布的家庭,換房過後再也不會使用桌布裝修,是什麼原因只有經歷過才會懂得。

    02 乳膠漆牆壁翻新情況分析

    其實乳膠漆翻新很便宜的,只是簡單做一個區域性修補;接著區域性打磨一遍即可噴塗或者滾塗乳膠漆,所有費用加一起也就兩千塊錢多一點。滾塗的話,工資按照¥300一天,估計材料一千塊錢左右。如果噴塗差別不是太大,只是時間稍微多兩天而已。

    步驟①區域性修補:區域性修補只是對有裂縫、磕碰,因為滲漏引起牆壁脫皮區域使用石膏、玻璃纖維網格布、膩子做一個批刮修補過程,一個人最多一天搞定還比較輕鬆。上午最開始兩比較厲害的脫層區域剷掉,用石膏批刮一遍,接著去處理其它位置;到下午即可使用膩子批刮之前脫層厲害部位,翻新情況沒有太多講究,老牆壁吸水率基本較高,不必擔心乾燥比較慢問題。

    下圖為“花哥”本人

    步驟②打磨滾塗:這種情況一般是一邊打磨一遍滾塗,兩個人選擇好一件居室之後;首先將牆壁下半部分區域性修補區域,徹底打磨一遍,使用雞毛撣子掃除灰塵。接著搭高凳放上木板,天花板及上半部分牆壁一邊打磨一邊滾塗;最多兩個人一天半能夠輕鬆搞定,加上第一天四個工時。03 補充觀點如果是噴塗,那麼打磨需要半個工時暫時放一邊。這會需要屋主做一個簡單的衛生清理;接著專業人士上門進行遮蔽工作,將地磚、套裝門、窗及傢俱使用塑膠薄膜搭配透明膠帶及分色紙做一個遮蔽保護,兩個人大概半天左右(費用¥240,實不相瞞“花哥”老婆就做遮蔽這行)接下來即可進入噴塗作業,對於100平左右住房,兩桶乳膠漆滾塗足夠,也能滿足噴塗需求。噴塗如果是冬季,需要分兩次噴塗,上午一次下午一次與滾塗差不太多;夏季直接連續噴塗都ok,兩遍最多一個小時搞定(兩桶收費共¥140)

    下圖噴塗師傅“花哥”老哥

    04 桌布翻新情況分析

    桌布的翻新過程,及施工費用基本同新裝修牆壁相比略低約2/3,這就是前期裝修使用飾面材料兩者最大區別。但是也有可節約方式,一切根據前期裝修方式不同;節約情況也大不一樣,詳細情況分析如下。

    聽到下面動圖中“花哥”聲音沒

    步驟②區域性修補:如果基層比較好,傢俱及套裝門都是定製類;這次區域性修補基本沒什麼難度,同乳膠漆翻新相比還要容易一點。因為基層塗刷過一遍基膜,基層具備一定的硬度;最多對美工刀切割桌布時留下的切割痕跡進行區域性批刮膩子,值得注意的是對基層裂縫做一個仔細檢查;基層有沒有滲水脫落現象?裝修時如果施工方知道業主是做桌布或者壁布,基層縫隙都不怎麼會做特殊處理(縫隙處理這裡,至少需一個工時這塊需人工1.5個費用¥450)。

    情況③打磨滾塗:接下來的施工情況同乳膠漆翻新大致相同,使用人工情況也差不多;一邊打磨一邊滾塗,最多也就3個人工滾塗搞定。按照¥300一天,滾塗乳膠漆人工¥900,加上中檔乳膠漆及區域性修補材料¥1000,也就是¥2850。當然這只是我們這邊游擊隊的施工+材料價格,裝修公司至少多¥1500左右(人家那麼大的公司,房租+水電+管理費掙¥1500也不多)。

    05 補充觀點

    如果所有傢俱不是定製,而是買材料現場打造,採取噴漆工藝的話那可就貴老多了。

    因為噴漆工藝之後會貼桌布,傢俱不會做多少牆壁方面保護措施,將就乳膠漆基層膩子批刮完畢,直接為傢俱、門展開噴塗飾面油漆工藝。

    由於沒做遮蔽保護,於是乳膠漆基層就會因為傢俱噴塗留下油漆;但是這油漆對於貼桌布壁布是最好的基層,勝過基膜很多倍。

    這樣的情況就需要對整體牆壁基層,做兩遍膩子批刮才可以,此情況每平米整體費用大概需要¥12左右(以我們這邊價格計算)。

    06 綜合分析根據乳膠漆翻新為例,第一天區域性修補一天工時(¥300),第二遍打磨+乳膠漆滾塗三個工時(¥900),加上中檔乳膠漆及區域性修補材料共¥1000;合計¥2200。如果噴塗呢?輔助人工第一天區域性修補一天,打磨半天共¥450;遮蔽保護¥240,噴塗費用140¥;乳膠漆及區域性修補材料¥1000,合計¥1830。桌布翻新為例,第一遍桌布清理需¥500,第二天區域性修補1.5個工時¥450,接著打磨滾塗3個工時¥900;加上中檔乳膠漆及區域性修補材料¥1000,合計¥2850,噴塗的話還是會便宜兩三百。如果需要批刮兩遍膩子需增加至少每平米¥12,按照兩百多平米計算也就多¥3000左右。07 結語上述分析會根據區域差異價格有所區別,建議這樣的翻新直接找游擊隊,不屬於大專案完全沒必要裝修公司做。裝修公司還不如轉包給游擊隊,這樣的情況沒必要讓二道販子賺取差價,正常情況下也就幾天裝修時間而已。根據牆壁實際實際面積,結合施工人工按照當地最高工資,即可算出實際費用(面積除以總工資即是每平米單價)。

    上述工地及施工情況都是“花哥”經手,全程參與施工,並請業主幫助實拍部分圖片,畢竟“花哥”無法為自己拍照。

    希望此回答能夠解除你的疑惑,祝你生活愉快,工作順利!

    感謝閱讀

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