好房子就是周邊配套齊全，比如購物，教育，交通，肉菜市場等等一系列問題，還有就是房子的結構方不方正，小區裡面環境好不好

好房子價格也好，根據需求不同好房子的標準也不同。

考慮結婚的，新一點的房子和精裝修沒住過人的就是好房子。

考慮上班自住的，離單位近，交通方便的就是好房子。

考慮孩子上學的，帶個好學區，或者學位的房子就是好房子。

考慮改善的，小區環境好，物業管理好，戶型好的就是好房子。

考慮投資的，發展潛力大回報率高的都是好房子。

喜歡面子的，高階住宅，或者高階別墅這個就是好房子。

透過以上表述，超級好房就是，那就新一點的，離單位近的，交通方便的，帶好學區好學位的，小區環境好，物業管理好，戶型好，發展潛力大的高階住宅或者別墅。

每個人對於好房子的理解不同。剛需的人只要價格合適就可以。改善性住房就是2居變3居。學區房就是購買學校周邊的房子。我個人覺得房子首先是價格在合適的價格裡挑選自己的房子，完了就是周邊配套，至少醫院和超市。

好房子具備4個屬性，只有具備了以下屬性才能被稱為好房子。

（1）必須具備流通性。流通性的意思是，此房必須可以上市合法交易。

（2）必須具備金融屬性。金融屬性的意思就是:此房買之前可以貸款，買之後能高校融資。比如市價一千萬，那麼必須要能在買時貸款700萬。

一次性付款紅本在手的情況下至少能抵押出5-7成。

（3）必須具備配套屬性。意思就是:此房必須要有學位可供孩子上學，3公里生活圈內，必須要有商場、醫院、地鐵、公園等資源配套。

（4）必須具備地段稀缺屬性。這個意思很淺顯。就是說房子必須在市內的黃金地段。配套最好、朝向最好、視野最好、出門繁華，進門安靜的那種地段。

必須要放眼周圍這就是最好的地段無法複製的。

如果是海景，那麼就必須要海景視野最好，又能擋風的地段。因為這幾種地段稀缺。所以價值便起來了。

當你買了這樣的房子拿來投資的話:不管是買賣還是抵押都能很快將現金拿到手。

如果自住的話:購物方便、出行方便、休閒方便、就醫方便、上學方便！

這就是傳說中的好房子，當然這樣的房子因為其獨特屬性，必然不會是人人都能夠買得起的。但這確實是從各方面講都是最好的房子。

但是有的網友可能又要說這房子太貴，不是給老百姓準備的，老百姓買不起。買不起的就不是好房子？

這個時候我只能說，別管什麼房子，別管它有多奇葩的戶型。

只要你能買的到他就是你的好房子。

這世界分現實跟理想兩種嘛，理想中最好的房子就是我上面說的。

現實中最好的房子是隻要能安放你的身體和靈魂那就是你最好的房子了。