朋友們好！目前房價穩定，買房主要靠貸款，再加上全家三代老少齊上陣，湊首付！一還就是10年20年…利息差不多又能買一套了！…明確的講：如果貸款給你的銀行倒閉了，會有其他銀行接過你的房貸，需要繼續還！

首先來看銀行經營不良，可能出現的後果：

如果銀行經營不善，倒閉只是其中的一個出路，在此之前往往會有破產保護，重整，託管等等其他方案！銀行破產不容易…

再來看銀行一旦破產房貸會如何處理：

如果銀行真的破產，會按相應的法律法規，清理債權債務，房貸屬於銀行的債權，通常，相關銀行破產處理部門，會指定另一家銀行，和金融機構，接管他的債權，之後按不同情況進行處理！

房貸作為債權，由於有明確的合同和抵押物！用貸款購買的房屋，在還清貸款之前，是押在銀行的，因此，接管房貸的銀行，通常會要求繼續還貸，因為如果拒絕還貸，一是違反合同和相關法律法規，二是房子不在自己“手中”…

再來看其他一些情形，是否需要還房貸：

1，受自然災害，或不可抗力影響，房屋出現損毀，這種情況下也必須還房貸！但是目前，房貸通常會有保險…不足的部分，銀行仍然會追討…

2，房貸人，資金，或其他特殊情況，無法還房貸，銀行也會要求還款，否則有可能拍賣房屋！不足的部分，銀行仍然會向房貸人催收追討…

綜上所述：銀行即使破產，房貸也必須償還！個人貸款購房債務，與有限責任公司不同，有限責任公司，僅在在出資的範圍內，負有限責任！因此，個人購房房貸債權，會有其他銀行，或指定的金融機構接管，房貸人還款非常便捷！

首先，銀行會倒閉嗎？答案是會的。在中國，法律上是允許銀行破產的。破產是倒閉的官方用語。但實際上大型國有銀行，全國性股份制銀行，各地的農村信用社（城商行）破產的可能性幾乎為零，破產倒閉的基本上是一些區域性，如地級市，縣級市的本土銀行，如村鎮銀行，以某某地方冠名的銀行。

還有一種情況是，某銀行關閉或撤併轄內的某營業網點，這種情況很常見。這樣的話，可能就有部分人會認為是所謂的“倒閉破產”，這也是法律允許的，是銀行總部根據經營發展戰略，區域佈局等，結合網點盈利能力等因素作出的戰略調整。我想，也許上述提問者就是理解成這種情況了。

第二個問題，如果破產了，是不是就不用還了。答案是不可能的。銀行破產並不影響債務人履行還款義務。一般情況下，銀行破產都會由地方政府主導進行破產清算或重組，成立專門的工作組，一般都會有人會接手其資產負債，或是對其重組，如果沒有銀行願意接盤，會將破產銀行的債權轉移給專業的資產管理公司，由他們繼續對你欠銀行的錢進行催收。完全不用擔心，找不到還款的地方。畢竟是銀行還欠儲戶的債務了，不收回債權來怎麼能還債。

那如果是你所謂貸款的支行關停呢？那完全不用擔心，你貸款的銀行還在，只是承辦你的貸款業務的支行關停了，也許撤併到另一家支行了。至於還款都是自動扣款，你只需要每月按時足額往卡里存夠錢就行了。

所以，你所擔心的或“期盼”的不可能發生的。

理想是豐滿的，可現實是骨感的，欠債還錢，天經地義，銀行倒閉從建國以來到現在，咱們國家倒閉的銀行只有一家，那就是海南銀行，海南銀行後面的所有業務都轉給了工商銀行，裡面包含了借款海南銀行貸款最後是還工商銀行。

況且在當下銀行是國有企業，不可能隨隨便便倒閉的，等你供完房後銀行都還是好好的，也不要去想銀行倒閉了錢可以不用還！

唯恐天下不亂啊，還是老老實實掙錢供房吧，一步一個腳印，腳踏實地才是真，晚上睡覺可以幻想一下，醒來之後就必須工作！你不努力誰也不替你著急的，努力才是最重要的。

銀行倒閉了，你的錢也不用還了，我的錢也不用還了，因為到時候地球都沒有了，一切都不存在了，還什麼錢，做白曰夢

只能說想得美！無論是房貸還是其他信貸資產都屬於商業銀行的資產部分。而居民儲存對於銀行來說，其實是負債。因此，銀行豈能對自己的信貸資產尤其是房貸這類優質資產棄之不管呢？

換句話說，客戶欠銀行的款與儲戶存入銀行的錢性質完全不同。這也就是為什麼會出現儲戶去世後存款難以取出甚至查詢都費勁，而對於在銀行貸款的人一旦去世後，銀行會根據擔保情況一一核實，追查到底並確保資產得以如數償還。

說到銀行破產的問題，我舉個例子來說，國內第一家破產的海南發展銀行，就是在1998年6月份因為金融危機後的流動性風險太大，而引發擠兌後最終在央行的公告中宣佈倒閉的。但是其破產後的信貸資產及負債端都不是就那樣完了，其中個人存款及信貸部分都是由工商銀行負責接盤，根據監管層的要求及當地政府部門的配合下進行資產清算，直至近年對於清算後的賠償問題依舊沒有徹底結束。

這也就是說，如果真發生了商業銀行破產的極端條件下，必定會嚴格按照金融監管體系的要求和相關法律法規進行資金清算、接盤、運作的。相比現在的完善金融體系來說，1998年的時候，國內銀行業金融體系及整個國內監管體系都還不夠健全、成熟，因此在低於流動性風險防範能力上並不高。但即便如此也沒有引發全民擠兌風險，還是較為順利的解決了。

現如今，截止2018年年底，中國銀行業金融機構數量已達4588家，營業網點及營業部總計約為27萬家。不僅僅是取得了數量上的突破，而且在資產規模、淨利潤及風控體系上都更上好幾個臺階了，比如說資產總額突破27萬億元工商銀行就有“宇宙第一行”之稱，根據2018年年報顯示，工商銀行去年淨利潤達2700億元以上，平均每天賺8.18億元，相當於微眾銀行去年同期淨利潤的三分之一。

總之，客戶房貸的銀行破產了，並不代表就可以不還錢了，這是不可能的事。無論監管層安排由誰來繼承或者接盤，都必須要按期償還。

怎麼儘想美事呢！雖說，銀行商業化運營，是允許破產倒閉的，但銀行又不同於企業，擔負的社會責任更多，比如大量的存款、貸款、個人理財產品等等，因此，銀行倒閉可不是件容易的事情！即便是，退一萬步來說，銀行倒閉了，你的房貸該還得還，只不過是還給接手債權債務的另一家銀行（或金融機構）罷了！

一旦銀行破產後，會按法律法規的相關規定，由監管部門指定另一家銀行（或金融機構）來全盤接受，破產銀行的所有債權債務都會一併移交給新銀行。也就是說，你的房貸，由新銀行負責接手和催收，與之前一樣，該還多少還是還多少，只不過需要還款給新銀行罷了！

比如，1998年破產的海南發展銀行，其破產後，信貸和存款部分是由工行接手的。如果之前還有貸款（含房貸）未還清，那麼就按約定繼續還給工行吧！想不還，哪有那麼容易的事情哦！

如果沒有銀行願意接手（一般不可能出現的），那麼破產銀行的債權債務會轉移給專業的資產管理機構，有他們負責催收欠款、折價出售資產（或透過拍賣），優先還清儲戶的存款（含利息）。此時，就很可能會出現一種情況，接手的機構會要求貸款人，在免除一定的利息（或本金）情況下，進行提前還款。

銀行不還你的可以，你不還銀行的是絕對不行。倒閉了還有倒閉清算。追回一切外部欠款按比例償還個人存款。保險最高賠償50萬。