根據個人的情況買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;8、 相關部門規定的其它條件。

現在的二十萬你能買下房子嗎？買個好車還行買房子二十萬是買不下的就算你在縣城能買下，裝修也得個幾萬塊划不來。還不如存銀行

買什麼，其實是看哪種方式以錢生錢的效率最高，跟你的現狀是緊密相關的。

先舉一個例子，有個房產中介的帥哥，他存的第一筆錢，選擇了買車。為什麼呢？因為他唯一的收入來源就是做房產中介，而這份工作的收入浮動比較大，業績高收入則高。他選擇買車後，帶客看房就方便多了，客戶的看房感受變得非常好，而且對他的認同感會提升，綜合作用之下，他的成交率大幅提升，收入自然水漲船高。這筆錢以錢生錢的效率高於其他方式。

基於上面這個例子，我想題主能夠理解我的意思。也許還有買房買車以外的其他選擇。

如果只是買房或買車，那麼則看題主是否已有房。若尚無首套房，則建議先買房，畢竟買房集享受、投資增值於一體的。

若已有首套房，則看題主更看重投資還是享受，當然還看題主是否單身，哈哈

如果題主單身，那麼有輛車，是有諸多好處的，畢竟是帶的出去看得見的硬實力。表達對另一半的關愛也更方便。生活半徑也會擴大。