Loft公寓比較得到廣大青年人的喜歡，投資的話最好挑個好地段吧，容易出租，因為公寓屬於商業住宅進行買賣交易的時候費用較高。一般公寓是單氣，無資格入戶口。

自從loft戶型被引入中國後，這種從“工廠”概念中延伸出來的後現代住宅越來越多。對於房價普遍較高的城市來說，loft戶型低總價、時尚新穎等特點吸引了一大批年輕人。

我先來普及下loft戶型下吧。

牛津大詞典是這樣解釋的：“在屋頂之下，存放東西的閣樓”。

不過我們通常理解的loft戶型是這樣的：有舊工廠或者倉庫改建的，內少隔牆的高挑開敞空間。

現在國內的loft戶型早已拋棄那些高大上的內涵，僅僅從買房的角度考慮，當你選擇loft戶型的時候，你至少需要下面這些知識，不然住進去才發現無法落戶！不通煤氣！水電貴得要命！產權也只有40年！

1、目前在售的loft戶型基本都是商業或辦公樓性質，產權為40-50年不等；

2、Loft戶型面積極小，通常為30-50㎡，層高在3.6-5.2米左右，銷售時按單層計算，由於可以加蓋夾層，使用時可達銷售面積的2倍，所以被稱之為“買一層送一層”；

3、內部空間還算高大寬敞，戶型內部沒有牆體障礙，可自由選擇內部佈局；

4、生活用水用電基本是商用，比民用水電高不少；

5、不享受戶口政策，小孩無法就近入學。

聽了上面這些特點，你大概清楚了，loft戶型主要還是投資用的，用來出租比較好，也可以短暫過渡居住，長期居住還是得另做打算！

至於loft的優點，時尚潮流、可改造性強是有代價的，好的設計和裝修是必須的，話又說回來，這樣成本不又高了很多嗎？

最後告訴這位打算買房的朋友，loft樣板間的高度通常都會比實體建築高10cm。不要小看這10cm，在高房價面前，多出10cm的高度足以讓你感覺“買一贈一”的超值，它足以讓你感到滿意。不過等你住進去，就會有種“差之毫釐謬以千里”的感覺。這都是套路啊！