買房選樓層可以參考以下4大標準：1、高層是第一選擇如果是買高層住宅，給大家的第一個標準就是：除頂樓外，越高越好。高層有兩個突出優勢：1.採光通風好；2.視野好。對於低層，只有價格優惠很多，才值得選擇。2、避開天地樓層所謂的天地樓層就是頂樓和底樓。對於頂樓來說，漏水是大機率事件。底樓，是採光最差的。對於帶花園的一樓，缺點也很明顯：一是容易滋生蚊蟲，二是比較危險，存在安全問題。而且如果你樓上的鄰居素質低，會經常送你一些垃圾。當然，如果是在中高階樓盤，一個大家庭住，你們有打理花園的興趣和精力，那可以買。3、揚灰層純屬謠言很多人應該都聽說過類似的說法，說9-11層屬於揚灰層，空氣質量差，灰塵多。有人做過測試，分別在29層、10層、3層測量空氣的PM2.5，結果29層密度是103微克/m3，10層是110，3層是112，幾乎沒有差別。反而是PM10，就是顆粒更大的灰塵，29樓是60，10樓是106，3樓是108，樓層越低，PM10濃度越大。所以，傳說中的“揚灰層”，其實並不存在。真實情況是，空氣汙染物隨著樓層的高度增加會有一個下降的趨勢，畢竟有重力因素在，但整體空氣質量的差別其實也不明顯。4、投資沒必要買最好的樓層投資無非就是賺低買高賣的差價。買的時候，不同樓層價差挺明顯的，但是到了賣的時候，如果不是那種望稀缺景觀的樓盤，只要不是頂樓或者超低樓，其實二手房的價格差不了多少，沒必要多花幾萬甚至是十幾萬。