不合理。首先，收費是需要合同來執行的，不是說物業想收就能收，如果你們以前沒有物業沒有垃圾清運的合同，那麼，現在開始收以後垃圾清運費事可以的，而且要經過業務會的同意，至於五年的費用就要看合同怎麼寫的，如果有的話就要補交了，如果沒有可以不交。

而且收費是由標準的，

以北京為例：北京市涉及生活垃圾的收費專案主要有衛生保潔費、垃圾委託清運費/垃圾清運費、城市生活垃圾處理費等3項，分別對應垃圾清掃收集、垃圾清運、垃圾處理3個環節。

　1、城市生活垃圾處理費

城市生活垃圾處理費由市區人民政府徵收，各街道辦事處具體實施。專項用於城市生活垃圾處理。

2、委託清運垃圾託運費

委託清運垃圾託運費由垃圾清運部門向委託其清運的社會單位收取。

3、垃圾清運費

垃圾清運費由垃圾清運部門向委託其清運的居民小區物業公司或管理單位收取。

4、保潔費收費

保潔費由保潔單位向委託其保潔服務的單位或個人收取。

垃圾處理費綜合這些計算就可以了。

但朋友覺得才入住，以前房子都是空的，而且剛入住就交了物業費，為什麼還要收垃圾處理費？這明擺就是變著法要錢！但物業表示這個錢也不是他們收，城管規定的，收這個錢也難做，但也出了硬性規定，否則就斷電斷水了。

所謂的垃圾處理費是什麼？

垃圾處理費就是指將日常生活中所產生的一些垃圾（小區各個角落裡的垃圾桶）收集起來，然後運輸到垃圾集中地進行處理這個過程中所產生的費用，通常每家每月5~7塊錢左右。朋友住的小區收的是標準費用。

那麼房子還沒入住業主到底要不要交垃圾處理費呢？

其實這種情況到底合不合理還得看具體情況，如果房子裝修好後一直無人居住，那麼垃圾處理費是可以不用交的，不過這得需要業主提供家裡這段時間的水電和燃氣為零的賬單來證明才可以。

而另一種情況，業主裝修完將房子出租了，那麼即使業主未入住，垃圾處理費也是需要按照規定來交清的。

所以這樣看來我朋友家顯然是不需要交之前3年的垃圾處理費的，不能就這樣傻傻地給錢，雖然這次費用不多，但時間長了也是一筆不小的費用呢！

有業主覺得，我每年都交了物業費了，怎麼還要交垃圾處理費呢？

估計很多業主心裡都有這個疑問，這是因為你們還沒搞清楚物業費包括哪些費用，其實物業費一般是指物業公司對房屋或者或者配套設施所進行的維修，養護和管理所產生的費用。而生活垃圾是由城管處理的，費用自然也是由他們來徵收（有些小區是物業代收），這是兩種不同的費用，自然也沒重複收費的說法了。

年底了，也到了交房的高峰期，拿到房子裝修時需要交哪些費用，業主一定要提前搞清楚，做到心底有數，這樣才不用擔心會被別人坑，交一些不必要的費用！