你好 您作為丈夫簽名的委託書 房產交易部門是不認可的 如果想由您妻子出面賣房必須要辦理經過公證處的公證委託書才可以 也就是你們夫妻二人一同帶著身份證戶口本 結婚證 房產證到當地公證處辦理委託公證 這個不需要很長時間的一般到公證處簽完字後 1-3天就可以領取公證委託書公證費一般200-500元 這樣你就可以自己處置房產而不用您丈夫在出面了

1、委託賣房公證流程

影片內容：

房屋轉讓辦理過戶手續時，產權人或者產權共有人需到現場，如因自身工作或其他原因無法親臨現場時，可委託他人辦理，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。

受託人必須是具有完全行為能力的，可以是個人也可以的中介公司，辦理委託手續時需產權人或產權共有人攜帶產權證原件、土地證原件、結婚證原件、夫妻雙方身份證原件;受託人須帶上身份證，到公證機關辦理委託書，委託書上須註明上委託事項，委託期限，委託出售房屋的詳細地址，受託人的姓名，身份證號碼等。

首先按國家法律規定，結婚後購買的房產不管產權證、土地證（現在是不動產登記證）有無名字，均屬公同財產。屬共有關係。

轉讓或出賣需要財產共有人書面同意，並共同至產權交易登記處辦理。

如果丈夫在交易過程種不能到達，可以釆取委託的方式代為處置，需要填寫個人委託書，寫明委託事項和身份證原件、影印件，不動產登記證。

如果，丈夫為己加入外籍（或者外籍人士）還須提供大使館的公證。

夫妻倆人全部是中國籍的還需要提供婚姻證明（結婚證），戶口簿原件等。