宣傳冊，海報一定需要保留好。宣傳冊也是在購房者去購房時從銷售手裡拿到的一份關於所購買新房的相關介紹內容。包括房子在以後的用途，規劃，周邊配套，是否有會所，是否有大堂，是否有管家服務，是否有1:1或者1:2的停車位，是否有學校，幼兒園，醫院，各種商場。是否有花園，泳池，天橋，公園等等。房子的主體結構是怎樣的，戶型圖等等。這些宣傳冊上所宣傳的也是開發商所承諾在房子交付時應該有的，或者在交付使用後應該有的。所以，要保留好宣傳冊很重要。日後開發商未按照原定宣傳和承諾做好應該有的設施或者擅自改動原有結構和設施等，這些宣傳冊就是很重要的證據了。

　　宣傳影片。開發商在前期為了房子能夠儘早賣出去。除了宣傳冊，還一定會做宣傳影片。這些影片裡面所提到的規劃和所購買房產的功能等都一應俱全。那麼在觀看影片的時候，可以拍下來，保留以備後用。

　　第一次算的價格單。一般來說想購買的戶型，銷售都會單獨給出一份戶型圖，戶型圖上有一個部分就是用來計價的（有時候並不一定當時就買的，說不定過段時間，保留好這個價格很重要）。這張紙上的戶型圖跟宣傳冊上所宣傳的不一樣。這個戶型圖上對戶型的解說更詳細。哪些是贈送面積，哪些是開發商後續會搭建的部分，長，寬，高和承重牆，朝向，物業管理費等都非常清楚。大多數人不管買不買，都扔掉了。要保留好。

　　搭板（也就是由開發商加建部分），刷卡單。大多數人都認為有收款收據就不需要刷卡單，而且是否刷卡也可以透過刷卡記錄到銀行打單。其實，刷卡單是要保留的，連同收款收據訂在一起保留，方便查閱，記錄，核實。而且需要刷卡單的時候，辦事效率也會不一樣。刷卡單在很多時候是一個有力的證明。開發商贈送的部分，多數是需要在房屋建成交付之後，再開始搭建的。這個方面的費用不多，只是一個象徵。但是收據就是一個憑證了。千萬不要認為沒用，就扔掉了。作用很大的。日後維權呀等等。

　　開發商銷售的名片和承諾的錄音檔案。開發商的銷售經常是會變動的。這一次在這個樓盤，賣完之後又去了另一個樓盤。所以銷售賣樓給你的時候，由於想快速達成交易，經常會有些承諾。比如：免一年管理費，免2年停車費等。這個時候要多留個心眼呀，當銷售員跟你承諾某些事情的時候，要立即錄音檔案儲存。大多數都是事後找不到銷售人，也不會承認有這事。而且，銷售員的名片不保留，也根本不記得是哪個，叫什麼了。

　　跟開發商簽訂的所有合同都需要保留。因為這些都涉及到以後可能發生的方方面面。刷卡的所有記錄卡和收據單，涉及到各環節的各個聯絡人名片，電話等。最怕有事的時候找不到人很麻煩。