回覆列表
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1 # 黃全武217
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2 # 山頭16
你電動車在小區被偷,物業為什麼賠償你,警察專業抓犯罪分子的,是不是警察也得包賠你啊,你自已保管不當被偷,不找自已原因,先找不相干的藉口,有意思嗎,
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3 # 新興火山
你的電動車在小區被偷,要看物業在小區的管理方面有沒有存在失職行為,若物業服務企業存在明顯的失職行為,且失職行為與業主之間存在一定的因果關係,則應承擔一定的賠償責任,注意了,是一定的賠償責任。物業服務企業對因物業安全措施嚴重失職而發生的盜竊行為,應承擔相應的責任,如何賠償,需要雙方協商。
你可以尋找相關證據,證明你的電動車的丟失是因為物業存在著看管不力而造成的責任;雖然雙方不構成保管合同關係,但業主仍然可以透過物業來要求賠償,物業應當承擔相應的後果。
按照國務院《物業管理條例》第47條的規定,物業服務企業應當協助業主做好物業管理區域內的安全防範工作。
在物業管理條例中,
"物業服務企業在物業管理區域內應當協助做好安全防範工作。"
但其安全保障內容並不包括家庭室內財產的安全保衛工作。物業公司收取的保安費,部分是為了維護小區的公共秩序和日常巡查,並不是針對小區具體的人、財、物進行管理。
所以針對你的情況,你可以先和物業方面溝通,大家坐下來談一下,以明確是否賠償,怎樣賠償的具體事宜。
電動車在小區內被偷了,物管會應該負一半的責任,車主自己也應負一半責任。
因物業既然收了業主的錢,就應該負責小區內的安全和衛生等責任,車主自己也不能因為有物業而放鬆財物安全的警惕性。