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  • 1 # 廈門設計師葉清泉

    裝修時水電改造專案的貓膩很多,我來簡單介紹一下:

    我們都知道裝修公司給你出的裝修報價單子上都有水電改造專案這一項,當看見這一項時,要多加小心,要問清楚裝修公司這一項是按照建築平方來收費還是根據實際施工量來計算,這兩種計算方法差別很大,很多人就是在這個上面被坑得最慘的。裝修的時候我們正常會找2~3家的裝修公司做為比較,那麼看報價時,如果水電報價上的預算價格和所用材料的品牌和等級都差不多,那麼就應該注意看,陷阱就在這裡面,看見水電專案後面備註裡面的結算依據,如果出現像什麼:結算時以實際施工量計算,水路一米多少錢,電路一米多少錢,看見這個就要非常注意啦,和你談單的設計師肯定會給你說這個專案的價格現在是預估的,如果你家沒什麼改動到時結算時可能還不到預估的價格,我們自己心想我又沒什麼改,也是花不了多少錢,然後簽訂合同開始施工,這時候,坑已經挖好了,就等你往裡面跳咯。

    裝修到水電改造這一階段,現場管理的就會告訴你說現在水電改造都要按照規範來施工,水管電管都要橫平豎直,而且每根線管裡只能走多少根電線,不然超過多少根線在使用過程中會發熱造成短路什麼的,用一些他們自己定的所謂的行業規範標準來忽悠你,並且建議你這也要留插座那也要留插座,多留很多沒有必要留的插座位置,水電改造完以後,水電驗收時現場還會要你一起幫忙拉尺子,量水管和電線管的長度,在一些小段的地方故意說這段就不給你算了什麼的,讓你心存感激,量完尺寸後,就讓你簽字確認所量的施工量,很多都在現場不直接計算出總米數,告訴你說會交給公司,公司會安排設計來計算。走到這一步,你就跳進坑裡了。

    等你需要支付二期工程款時,水電部分的結算單子也出來咯,而是需要在二期款裡支付清楚的,你就會發現原來報價預算1萬的水電改造專案,結算時可能需要2-3萬,你提出異意時他們又拿出有你簽字確認的水電驗收記錄,你是認還是不認呢?不認吧,後期工作他們就停止了,不交清楚款他們不繼續做,就這樣一直拖著,到最後只能自己吃了啞巴虧,認了。

    裝修上面水電改造專案,一定要找那種按照建築平方收費的裝修公司,比如說你家100平,水電改造專案每平方100元,合計就是10000元,在這個空間內無論改多少插座多少燈頭都可以,而且要按照國家規定的標準來施工和驗收,並且規定好所用材料的品牌和等級,這樣就可以有效避免被挖坑。

    估計這個文章發出來會得罪很多同行,也會讓很多人罵,但是用事實來講真話,是我為人處世一慣的準則,希望大家嘴下留情。

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