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1 # 國民經略
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2 # 風清地產觀察
從市場經濟的角度來考慮,一個城市發展的邊界是城市規模效應帶來的收益和城市規模擴大後交易成本上升帶來的成本。只有當一個城市規模效應收益小於城市擴張帶來的交易成本的時候,城市才會停止擴張。
而這個邊界是變化的,隨著科技、交通、社會經濟和人類社會發展而發展。
比如在古代,城市雖然有利於人口聚集、政府管理和貿易發展,但城市的發展始終受制於交通、城市管理等限制,城市規模在農業經濟時代發展緩慢。
隨著工業社會、道路交通設施和內燃機等社會經濟技術的進步,城市才開始大規模擴張,城市擴張過程中的規模效應、工業聚集、商業聚集、知識聚集和技術聚集產生的外溢,導致社會經濟發展進入了新時代。
同樣,網際網路作為第三次科技革命的主要工具和載體,極大的推動了全球貿易、知識、和技術的交流、聚集和外溢。
縱觀人類歷史和全球城市發展的一般規律,城市早期的發展,主要受地理環境的限制,隨著技術進步,城市的發展轉向人文環境佔據主導。
在當代社會,什麼樣的城市更能得到發展?
主要是兩個要素,一個是人口,人口是城市發展的根本;第二是資源,資源是城市得以發展的前提,當然,現代社會自然環境資源不斷弱化,人文環境資源的作用越來越突出。
在當前的環境下,人口大量流入和聚集了大量資源的城市,未來發展是非常可預期的。從人口和資源角度考慮,中國將來有三大超級城市圈和若干個小城市圈。
北京為核心的城市圈,包含環京、雄安新區和京津冀超級城市圈;
上海為中心的城市圈,包括環滬、上海-杭州城市帶和長三角超級城市圈;
深圳為中心的城市圈,包括環深、深圳-廣州城市帶和粵贛澳大灣區超級城市圈;
以及武漢為中心的長江中游城市圈、成都-重慶為中心的成渝城市圈,其他省會城市為中心的區域城市圈。
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3 # 佳爺房談齊小白
武漢,城市經濟和產業在逐步恢復,國家也在稅收,醫療,落戶等多方面政策,加大力度幫助武漢企業渡過難關。
蘇州,作為降速省內經濟第一,這幾年大力發展基礎建設,工業,旅遊業,生態資源。因為環滬的地理位置,也吸引了不少人才來這裡落戶。
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中國城鎮化戰略面臨時代之變,以中心城市促進城市群發展,成為大方向。
所以,哪些城市未來前景較好,要看的是這些城市是否屬於強中心城市,是否有大城市群作為依託。
就此而言,領導在《求是》雜誌撰文點名的10個城市足以作為代表:
經濟和人口向大城市及城市群集聚的趨勢比較明顯。北京、上海、廣州、深圳等特大城市發展優勢不斷增強,杭州、南京、武漢、鄭州、成都、西安等大城市發展勢頭較好,形成推動高質量發展的區域增長極。
可見,北上廣深四大一線城市,杭州、南京兩個東部城市,武漢、鄭州兩個中部城市,成都、西安兩個西部城市,正是典型代表。