為什麼想退房的人那麼多，一切的根源在於魯莽，說白了，就是沒有詳細的瞭解房子那點事；
想退房子的原因有很多，你這個明顯就是心裡覺得，房價有可能走下行趨勢，或者心理面感覺房價有點高了，要麼就是心裡有其他的事，或者是錢有難處，生意需求，或者是老婆嘮叨等等；
原因都是千奇百怪的，面上看不想要了，是因為不是精裝房，實際更多的可能是信任問題；
不管怎麼說，你想退房，你要問自己一個問題，假如你是賣房的，你的心裡，想退房給客戶嗎？
你是怎麼想的，對方就是怎麼想的，如果是去年下半年，三四線城市的開發商，恨不得把原來的房子收回來重新賣，都能賺的盆滿缽滿，現在這個時間想退房子，可能是一件難辦的事情；
這取決於，前在誰的手裡，你買房的時候，為什麼不看看合同，條款裡面如果寫到不能做精裝房子，開發商要算做違約，按照比例賠償你們，而且隨時可以退房，那不就好辦了嗎？
這個時候，去協商不妥，直接起訴就好了，我相信對方會在很快的時間內，給你安排退房的；
只是一個收據，你就能交錢，可見這個房子，買的有點倉促了，知道嗎？
你應該怎麼辦呢？
持有房子，既然你說了，房價還能接受，那就留下來，等著自己找中介在賣出去吧！
或者和開發商去協商退房，不能退房的時候退一步講，要給予便利條件可以更名，自己去賣；
買房子，應該怎麼買呢？
第一：要學會用自己的理智，用知識，用閱歷去買房子；
理智的去買房子，比如別人不買的時候，你可以去買房子，你還可以挑選的最好的房源，而且還能得到優惠，倘若是選在了多數人都在買房的時候，屬於搶房的時候，正真的剛需族，就不要湊熱鬧了，而是可以選擇購買二手房，挑選到自己滿意的房源，哪怕不買，房源不滿意，也不要；
切記一點，房源不滿意絕對不能買；
第二：新的一輪調控政策來臨，房子不好賣了，要小心期房陷阱；
開發商都是多元化經營，有的開發商不僅僅有房地產，要有開礦，搞其他的產業，那麼資金就會需要流動，一旦地產行業進入新的調控期，資金必然緊張，期房退房可能性，幾乎為零；
在缺錢的時候，誰還考慮給你退房，那不是瞎鬧嗎？
買期房，要擦亮眼睛，至少要購買，有五證齊全的房子，或者由預售許可證的房子，那說明至少蓋了一半以上，即使開發商玩一個在建工程抵押，那也不至於房子蓋不起來，知道了吧？
無證不全的期房，購買的時候，要小心謹慎一切為好！
阿永哥點評：
一是買房前擦亮眼睛，資金充沛的購房者，還是要考慮口碑較好，價格較高的房源為好；
二是退房是世界上最難辦的事情之一，釘子戶都能搞定的開發商，何況是一個購房者，根本不放在眼裡，其根本的原因就是，房地產還是一個政策市場，完全市場化後，用口碑說話的時候，現有的開發商80%以上都得淘汰，服務意識太差了，但是現階段就是這個情況，沒辦法；
所以買房的時候，要擦亮眼睛，最主要的就是，用時間調查，一個開發商的口碑，到底如何？
差評多的，一律不買，那樣就好玩了，哈哈！
為什麼想退房的人那麼多，一切的根源在於魯莽，說白了，就是沒有詳細的瞭解房子那點事；
想退房子的原因有很多，你這個明顯就是心裡覺得，房價有可能走下行趨勢，或者心理面感覺房價有點高了，要麼就是心裡有其他的事，或者是錢有難處，生意需求，或者是老婆嘮叨等等；
原因都是千奇百怪的，面上看不想要了，是因為不是精裝房，實際更多的可能是信任問題；
不管怎麼說，你想退房，你要問自己一個問題，假如你是賣房的，你的心裡，想退房給客戶嗎？
你是怎麼想的，對方就是怎麼想的，如果是去年下半年，三四線城市的開發商，恨不得把原來的房子收回來重新賣，都能賺的盆滿缽滿，現在這個時間想退房子，可能是一件難辦的事情；
這取決於，前在誰的手裡，你買房的時候，為什麼不看看合同，條款裡面如果寫到不能做精裝房子，開發商要算做違約，按照比例賠償你們，而且隨時可以退房，那不就好辦了嗎？
這個時候，去協商不妥，直接起訴就好了，我相信對方會在很快的時間內，給你安排退房的；
只是一個收據，你就能交錢，可見這個房子，買的有點倉促了，知道嗎？
你應該怎麼辦呢？
持有房子，既然你說了，房價還能接受，那就留下來，等著自己找中介在賣出去吧！
或者和開發商去協商退房，不能退房的時候退一步講，要給予便利條件可以更名，自己去賣；
買房子，應該怎麼買呢？
第一：要學會用自己的理智，用知識，用閱歷去買房子；
理智的去買房子，比如別人不買的時候，你可以去買房子，你還可以挑選的最好的房源，而且還能得到優惠，倘若是選在了多數人都在買房的時候，屬於搶房的時候，正真的剛需族，就不要湊熱鬧了，而是可以選擇購買二手房，挑選到自己滿意的房源，哪怕不買，房源不滿意，也不要；
切記一點，房源不滿意絕對不能買；
第二：新的一輪調控政策來臨，房子不好賣了，要小心期房陷阱；
開發商都是多元化經營，有的開發商不僅僅有房地產，要有開礦，搞其他的產業，那麼資金就會需要流動，一旦地產行業進入新的調控期，資金必然緊張，期房退房可能性，幾乎為零；
在缺錢的時候，誰還考慮給你退房，那不是瞎鬧嗎？
買期房，要擦亮眼睛，至少要購買，有五證齊全的房子，或者由預售許可證的房子，那說明至少蓋了一半以上，即使開發商玩一個在建工程抵押，那也不至於房子蓋不起來，知道了吧？
無證不全的期房，購買的時候，要小心謹慎一切為好！
阿永哥點評：
一是買房前擦亮眼睛，資金充沛的購房者，還是要考慮口碑較好，價格較高的房源為好；
二是退房是世界上最難辦的事情之一，釘子戶都能搞定的開發商，何況是一個購房者，根本不放在眼裡，其根本的原因就是，房地產還是一個政策市場，完全市場化後，用口碑說話的時候，現有的開發商80%以上都得淘汰，服務意識太差了，但是現階段就是這個情況，沒辦法；
所以買房的時候，要擦亮眼睛，最主要的就是，用時間調查，一個開發商的口碑，到底如何？
差評多的，一律不買，那樣就好玩了，哈哈！