您好，很好年輕人都有會面臨買房的問題，我和你年齡差不多，但是我認為還不著急買房。第一，你家經濟條件不是很好。付個首付還得湊錢。每月房貸至少兩千塊，萬一有一天工作沒了。是不是壓力很大。難道借錢還貸麼？就算買了房，還要裝修也得花好幾萬。如果你房子是用來投資，我告訴你，透過按揭買房，還貸期間是不可以把房子轉賣出去，也就是說只能還清房貸才可以把房子轉賣。你得等多久啊。第二，是個男人都要面子，買個房子面子就足了麼？？人是活著為了自己 不是為了面子。你現在還年輕的很，完全可以用這筆錢來做生意，敢闖才有收穫。不要用一棟房子詆譭自己的夢想。男人34歲娶老婆都不為晚，到時候你有錢了，什麼女人找不到。再者你如果生意虧了 也就四萬而已。我不相信四萬就那麼難掙。

總之，如果我是你，絕對不會現在買房。

其實你這個問題我也是有這種情況，說實話買房子有幾個作用，一個是自住，這個不用多說，剛需為主，第二個是投資，這個也不多說，因為也是普遍現象，不然房價也不會越來越貴，第三個就是為了小孩子上學，這個估計只有有了小孩的人才會深有體會吧。我在老家買房子也是出於這個目的，我所在的城市房價比較貴，想要換一個很好的學區實在是太慢太難了，除非哪一天中個彩排，老家在如皋。相對教育資源比較好，所以考慮到這點才會在老家買一個學區房，至於投不投資，沒有那個打算，小老百姓管好自己就行，能生活就行，投資不是我們這種人人做的。

買房子我有經驗，先去找自己喜歡的房源。如果你全額，很簡單，拿錢給房子，辦理房產證。如果按揭，需要出具你的經濟收入明細，就是你每個月的收入，讓公司蓋章，還要有一張與房源開發商關聯的銀行卡，扣款用的，合同還要有第二還款人簽字。所有票據都要收好，辦理房產證的時候用。辦理房產證還要一些手續，附圖，有雙份的

你帶身份證到現工作地的公證處，辦理一個委託公證書，委託你姐姐為你辦理全套購房手續。公證費按當地標準付。

把委託公證書寄給你姐姐，你姐姐只要帶公證委託書和她的身份證就可以了。

凡簽字的地方都由她籤你的名字。