樓頂漏雨如何修補

樓頂漏雨全部重新做防水還是哪漏補哪，要看具體的情況。如果是新做的防水漏水，一般是哪漏補哪，如果是防水已經老舊，達到使用期限，一般進行全部重新做。

樓頂防水壽命

國務院的《建築工程質量管理條例》規定:“在正常使用條件下，建設工程的屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏最低保修期限為5年。

所以鑑於此規定，樓頂防水的使用壽命至少是5年。防水的正常使用壽命有10年/15年/25年等，同一種材料在不同的氣候條件下，使用壽命不同，環境惡劣(溫度變化，潮溼變化等)使用壽命會縮短。

通常我們的屋頂防水以卷材防水為主，常見的是SBS改性瀝青防水，正常情況下使用10-15年左右。防水分為四類:一類25年，二類15年，三類10年，四類5年。重要建築用一類，臨時建築用四類，中間二類和三類為普通民用建築。

防水修補

防水修補的話，一般是部分割槽域漏水，小面積漏水，或者是少數的零散漏點，採用修補的方式。修補時要對漏水位置判斷準確，一般防水卷材鼓起的地方，接縫的地方，與女兒牆粘接的地方，煙囪附近，開孔打眼的地方，與外牆保溫連線的部位，與排水管交接的地方，屋面排水溝，這些地方容易出現滲漏。根據屋頂的漏水情況，選用合適的防水材料進行修補。常用的有聚氨酯防水，防水修補膠帶，補漏王等。還有就是區域性卷材鋪設。

防水重新做

如果屋面防水損壞比較嚴重，大面積滲漏，多處漏點，且使用壽命臨近，或者多次修補無效。一般採用重新做的方法。一種是將原有的防水材料清除，然後重新做防水。一種是直接在原防水的基礎上重新做一層。一般屋頂有裝飾層(瓷磚)的需要拆除後重新做比較好。