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1 # LECTIN
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2 # 草根雜談
可以買，需要與原房主和開發商協商好，開發商想要賺取更名費。因為沒有稅票和不動產權證，所以不存在過戶，逃稅等問題。但是更名後，雙方除開發商的合同外，應該再籤一份買賣合同，寫清雙方協議事項和權屬問題，然後雙方應該去公證一下，以便日後麻煩。對於這種情況，最好透過房產中介，花小錢辦大事，省心又省力。
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3 # 新三餐食譜
交房時間,價格,面積,辦的按揭手續,就想起來一點如果是正式合同,雙方帶身份證,去房地產管理部門去更名,要點手續費。 如果此合同是非正式的預售合同,房地產管理部門沒有備案,在售樓處就可辦。 但我建議還是透過房地產管理部門辦比較妥當。安全一點,別嫌麻煩。
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4 # 我是王的天下
可以買。如果不太懂流程以及注意的事項，就去房管局工作人員要個手冊或者材料清單，提前問好注意事項。因為每個地方不一樣。
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5 # 買學區房就找光頭阿蘇
一手更名房可以買！
原因如下：
1.一手更名房價格可能要比售樓處便宜
2房子可以更名
3.可以免費貸款
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6 # 中向新房肖經理
詳詢當地房屋管理中心，打個電話就清楚明白，最直接就是過去一趟，那邊對於各種情況都有流程。專業的事情交給專業的人幹，網上的資訊太多不一定適合你，所以，真有相關打算，去找專業的機構和人，確定有哪些風險，怎麼避免，注意什麼等等。
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7 # 大愛房產
可以購買，因為這是更改成自己一手房源，包括合同手續都改成自己的了，以後辦證也是直接出自己的名字，比起那些更不了名字，房產證沒有辦理的有保證。
不過安全起見，還是要找一個專業的中介，中介操作中間的購買和更名流程。
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8 # JL說
政策上不允許交易，也不建議購買；如果交易雙方較為熟悉，或者存在其它原因不得不夠買的話，就要確保能夠正常更名和資金安全。
一：正常更名是指：
（1）與開發商重新簽訂買賣合同（如果房產已備案，則需要先撤銷備案、與開發商重新簽訂合同以後，再次備案）；
（2）開發商重新開具新的購房人的房款收據（注意：無論你購買的價格是多少、開發商只開具與原購房人一致的房款金額）。
二、資金安全是指：尋找共同信任的第三方監管保證資金，已確保更名順利完成。
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9 # 快樂的米老鼠
可以買，只要是你覺得這個房價是否在你可以接受的範圍，或者說值不值得你購買。更名的房子，合同上的價格和你實際談好的價格肯定有差異。建議，提前看好房子，弄清房價。去房交所諮詢是否可以解除合同網籤，避免付了定金，不能解網籤。
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10 # 廣州房娛
一手更名房會存在以下幾種情況，
1、炒房客戶，關係戶早期下了定金以未網籤，然後升價再轉名，此單位會比目前售樓部房源價效比高，因為便宜，此單位是直接和開發商辦手續正常網籤，第二種情況某些客戶因為名額問題無法網籤但是給了開發商全款，那麼開發商和有和第一方有籤購房合約，購買此物業有風險，需要在開發商提供認購資料，購買人姓名，以及開具的購房合同等情況下，並在開發商的同意下，才可交易
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詳詢當地房屋管理中心，打個電話就清楚明白，最直接就是過去一趟，那邊對於各種情況都有流程。專業的事情交給專業的人幹，網上的資訊太多不一定適合你，所以，真有相關打算，去找專業的機構和人，確定有哪些風險，怎麼避免，注意什麼等等。