對於我們購房來說，絕對不是草草了事的購買方式，而是要好好判斷購房的時機下手，這樣才能在這個高房價的時代當中省下錢來。

那麼下面對於購房的好時機我們就來分析分析吧：

首先，我們說買房的好時機絕對不是再等等，而是當機立斷。再等等只能讓你產生可能還有更合適的時候，最終導致延誤了時機。

對於我們購房來說，貸款是大多數人的選擇，這樣一來貸款就是我們購房時的一個基礎因素了。既然是基礎因素那麼就要考慮最優惠的情況，像現在利率上浮的時候一定不是購房的最佳時機。如果可以自己聯絡銀行我們可以多跑跑多問問，說不定有利率優惠的驚喜呢？

調控政策對於樓市的左右還是很明顯的，但是也是有時間期限的。畢竟一段時間之後調控的壓力就會逐漸消失。因此我們要選擇調控出臺之後的這段時間，大家都在觀望的時候下手。這時由於觀望著情緒加重，一些樓盤為了回籠資金會有促銷活動吸引購房者，這樣這個便宜我們就撿到了。

進入年關，也就是冬季的時候各大樓盤工地都已經停工了。同時，很多外出打工的人也開始陸續回家，這個時候開發商的經歷都會在銷售上面，大家賺了錢買房的人自然也有很多，選擇優惠來吸引購房者就是一個很實在的手段，因此，我們選擇年關購房就是很不錯。就像今年年關恆大促銷一樣，可以說是獲得豐收，大家也落得實惠。

對於另外一些人來說，購房的動機就是投資，所以說，我們考慮買房的實際就應該是在房價上漲的時候買。因為房價上漲，所以說明樓市的內在動力還是很充沛的。這樣一來我們選擇這個時候買房子就可以確保我們投資的房產有上漲的空間，也可以說是有實實在在看在眼裡的實惠。

對於購房的時機其實不止這四個，只要看到開發商的優惠資訊我們都可以去了解了解的。畢竟看的越多，就越有可比性。

判斷買房的時機，要分情況來看，即要看是剛需還是投資，我們分情況慢慢來說。

一、對於剛需族而言，買房並不分什麼大的時機，只要碰到合適的房子，什麼時候買都是對的。因為好房子不等人！

對於剛需族而言，房子就是用來住的，居住功能更多多於投資功能，因此，遇到中意的房子，即便價格貴一點，也要趕緊下手。

當然，有人要說了，現在樓市在調控，所以有沒有可能房價會降，那時我再買行不行。但現實情況時，如果房價一直不降，你所失去的時間成本，誰來為你買單？

確定了這個前提，對於剛需買房，圈圈還有幾點建議。

1.一定要去實地看看樓盤，千萬不要只是在網上看看樓盤資訊或者在電話裡聽置業顧問說。

2.關於區位和地段的選擇。圈圈定位在武漢，就拿武漢的情況來說一說。對於漢口、武昌、光谷這些中心區的房子，一直都是供不應求，因此如果有房源，就要趕緊下手。從長遠來看，只要你買三環內任何大開發商的樓盤，應該都不會虧的。

二、對於投資者而言，買房就要看國運和評估城市發展潛力。

很明顯，房地產是個跟政策休慼相關的行業。當前，房地產處於緊張的調控當中，自然而然，此時就不太適合大範圍地抄底。

但是對於有發展潛力的城市，提前買房，佔據城市發展的紅利，對於房產投資來說，就是好時機。在什麼時候投資買，當然要看最近國家對這座城市有沒有什麼大的規劃和佈局。

簡單來說，如果你認定這座城市有很大的發展潛力，那你在它房價還在可控的時候下手買房，就是好時機。