上傳一張圖片告訴你，市場決定價格，這是公理，只要不涉及到壟斷，違法，犯法之類的，就不是哪個部門能說的算的！你要是房東，你就不會問這麼愚蠢的問題了！

限購、限貸等地產政策逐漸加碼，各城市成交量大幅被壓制，解決居住從買賣交易全部轉移到租賃，租的人多了價格就漲了！

這個是北上廣深很普遍的一種亂像，幾方面原因造成，一是貨幣貶值，你懂的不多說，二是這邊想自己自由做點事的人太多，競爭大，但凡有丁點利潤還是租的出去的，直到虧本狀態，盈利底不住房租時就會沒人接手，反過來就降價。

第一，房租上漲必然會帶來通脹回升壓力。

房租上漲對通脹的傳導主要有兩個路徑，一是房租直接體現在CPI居住分項中的租賃房房租，租金的上升推升租賃房房租增速上升，從而拉動CPI指數上漲，直接對CPI產生影響；二是目前中國人口紅利期已過，房租上升帶來的生活成本上升必將傳導至工資水平上，使得工資水平被動提高，這也就帶動了企業成本的抬升，迫使企業提高生產價格，由此引發產品供給端的價格提升，進而推高CPI。這種傳導途徑主要體現在如餐飲、快遞、美容美髮、家政服務這類勞動需求量較大的勞動密集型行業。企業工資成本上升進而轉嫁給消費者，這是近年來服務消費價格上升迅速的原因之一。

第二、房租上漲必將壓縮居民的可消費空間，進而使整個經濟內需動力大打折扣

與房價上漲相比，房租的上漲對居民生活成本的影響更大，這是因為房價上漲過程中，居民可透過住房貸款進行彌補，但是對於租房的群體而言，本來就是買不起房貸不起款的人群，租房是生活在這個城市的最後選擇，房租上漲將直接抬升租戶生活成本，降低其他商品或服務的消費水平。消費需求少了，企業生產的動力也就弱了，企業減產，工人的收入也就下降了，這樣經濟又進一步惡化，直接導致國內經濟進入滯脹的困境。

其他地方的情況我不是太瞭解的，我平時去北京比較多的。首相來說，我們在北京出差時住宿成本上升的很厲害的。在房租上漲最厲害的時候。快捷酒店等地方的費用也是上漲的很多的。我今年在北京做的時間最長的是時候是7月-9月剛，開始租房的房租是5600元。到了9月份房租上漲到了6800元。上漲1200元每月，還是挺明顯的。這樣我本人在消費上就必須減少開支，只有這樣才能彌補我在其他方面的消費支出。還有就是最基本吃飯成本也伴隨著房租的上漲一起上漲了。

我在網上查了一下網上說北京人的平均工資是1萬元多一點。如果按這個收入來說在北京打工，精打細算除去都剩不下什麼了。對比一下我們的租房的成本，北漂一族真的好幸苦啊！我認為房租上漲是有好處的，國家不是鼓勵打工者回鄉創業建設家鄉。一線大城市房租在不停的上漲，這樣總有一天我們一大部分打工族放棄去房租過高的城市。轉而去建設自己的家鄉了，這樣不是可以有效的增加小城市的勞動力資源。

現在北京周邊不是正在建設雄安新區，日後北京的工業企業全部遷出。這樣的話留在北京打工的人員應該全部都是高學歷、高技術人才。他們會拉動北京這樣的城市的平均收入翻好幾倍的。這樣房租上漲的因素應該會抵消很多的。我們一起期待房租上漲比較快的大城市，發揮更大的作用！

您的問荅，我冥思苦溯一翻後，頓悟我們的身邊確實有類似的情況。縱觀這種現象，仔細梳理一下，不難發現上漲的潛規則，這潛規則又是怎祥滋生的呢？

前提是地理位置特優越，如某某小學、某某中學、某某高中……在當地頗有名氣，因家長們望子成龍殷切，陪伴的多，只要離學校近，不管漲多少要租；如某某門面，房東看到老闆生意紅紅火火，只要合同期一到，說：“老闆，這幾年工資漲了，物價漲了……我的門面某某人出了某某價……”

還有汽車站、火車站、高鐵站，學校門口、工業園……流動人口多，xx超市xx飯店……xx店老闆xx人不管租金多少隻要地方好就租下。

由此推算，每個租房人每個老闆租門面都只想好地方，房與門面不漲行嗎？

“不知道有沒有相關部門可以規範一下？”

據我瞭解的，相關部門還沒有先例，同時對相關部門來說是一道難題。

為什麼不呢？

因為房屋和門面是個人的私有財產，他們是一個要出租，另一個要租，以我思路相關部門是無法著手，也無法規範。