回覆列表
-
1 # 閒散的路人
-
2 # 地產老程
首先,把建築面積81.78,套內面積65的兩房改三房,難度較大,改完後,每個空間面積較小。不論是從客廳入手還是其他空間入手,改造成本不低。如果經濟條件允許,建議重新購房三室的房子(改善型置業)。
其次,如果一定要改,那麼本戶型要考慮這些細節,一是廚房和衛生間儘量不動,因為管線改動成本太高,而且後期留下隱患。二是改造後,儘量保持通風和採光效果,不要有黑房子。針對本戶型,我認為一下改造比較合理。見下圖:
改造要點:
1、廚房、衛生間、客廳、上面臥室不動;
2、客廳旁臥室採用橫切方式,一分為二,新設的兩間臥室之間,不要用厚重的磚塊砌成一堵牆,用兩層鋼化玻璃加厚的大移門。新增的兩個小臥室,彼此之間的關係為可分,可合。加上兩邊各自的窗簾,隔音效果不錯——晚上移門關起來,就是兩個獨立的臥室;白天,開啟移門,恢復成一個大臥室——享受到足夠的Sunny和通風。陽臺面,使用一扇隔音效果比較好的摺疊門。這兩個房間彼此若即若離的“分合關係”,白天是一個大房間,晚上移門拉起來,各自保留專屬的私密空間。
改造後效果圖如下:
把餐廳與客廳合在一起用,那麼客廳就可以作為臥室使用了,而且是南向大臥室,還有大陽臺,只是這樣的話客廳就比較小了