所謂園區是一個很大的概念，一般是指由政府(包括民營企業與政府合作)規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其他配套設施齊全、佈局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建築物或建築物群體。
從1979年蛇口工業區打響了中國產業園區發展的第一炮至今，中國工業園到產業地產已經走過了四十年，一直伴隨著國內經濟建設穩健快速發展。產業園區已經成為經濟增長的重要引擎與創新引領。作為園區工作者，最最基本的就是了解園區，讀懂園區，今天我們給大家科普一下，產業園區是如何分類的。
一、根據園區內主要建築的型別和功能來劃分
根據園區內主要建築的型別和功能，園區分為生產製造型園區、物流倉儲型園區、商辦型園區以及綜合型園區。
生產製造型園區以生產製造為主體的園區，主要建築多以車間、廠房為主，其資訊化主要面向生產管理和生產過程自動化的需求。
物流倉儲型園區主要建築多以倉庫為主，主要面向倉儲、運輸、口岸的資訊化管理和服務的需求，其行業涵蓋現代物流和交通運輸二類生產性服務行業。
商辦型園區建築型別包括商務辦公、賓館、商場、會展等，其資訊化主要面向安全、便捷、智慧辦公環境管理，多樣化的通訊服務以及專業領域的資訊化服務需求。
綜合型園區包含生產製造型園區、物流倉儲型園區和商辦型園區三種形態在內的大型綜合性的園區。
二、根據園區主導產業來分類園區
類別比較多，有軟體園、物流園、文化創意產業園、高新技術產業園、影視產業園、化工產業園、醫療產業園和動漫產業園。
軟體園：1992年，為了促進中國軟體行業快速、健康的發展，國家相關部門當時率先命名了中國最早的三大軟體基地，即北京軟體基地、上海浦東軟體園基地和位於珠海的南方軟體園基地。2001年7月，國家相關部門在軟體園原本的基礎上，確定北京、上海、西安、南京、濟南、成都、廣州、杭州、長沙、大連和珠海為國家重點建設的11個國家級軟體產業基地。如今，軟體園遍佈全國各地，成為中國軟體產業的中堅力量。
物流園：物流園區是指在物流作業集中、幾種運輸方式銜接的地區，將多種物流設施和不同型別的物流企業在空間上集中佈局場所，也是一個有一定規模的、多種服務功能的物流企業的集結點。
文化創意產業園：文化創意產業園是一系列與文化管理、產業規模集聚的特定地理區域，是具有鮮明文化形象並對外界產生一定吸引力的集生產、交易、休閒、居住為一體的多功能園區。
2.5產業園：2.5產業園是指介於第二和第三產業之間的產業，既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的智慧，又具備獨特的研發中心、公司核心技術產品的生產中心和現代物流執行服務等第二產業運營的職能。
高新技術產業園：高效技術產業園是由各級政府批准成立的科技工業園區，它是為發展高新技術為目的而設定的特定區域。它主要依託智力密集、技術密集和開放環境，依靠科技和經濟實力，吸引和借鑑國外先進的科技資源、資金和管理方式，透過實行稅收和貸款方面的優惠政策和各項改革措施，實行軟硬環境的區域性最佳化，最大限度地把科技成果轉化為現實生產力而建立起來的，促進科研、教育和生產結合的綜合性基地。
影視產業園：影視產業園是以影視製作為核心，打造的影視製作工業體系，具體建設影視傳媒、數字內容、創意設計等產業規模集聚的特定地理區域，是具有鮮明文化形象，對外界產生一定吸引力的體現文化影視、商學、研、住的高度融合，並形成人氣、創意、產業和活動等高度集聚的多功能園區。
化工產業園：化工產業園又稱化學工業園。化學產業一直是國家和區域經濟的主導和支柱。近年來，化學工業園已經成為中國化工發展方向的主流模式。化學工業園主要以石油化工產業為基礎，並服務於石油化工產業。
醫療產業園：醫療產業園是以醫藥醫療器械產業作為功能定位的園區，它致力於發展醫藥醫療器械生產研發中心、科研成果轉化基地和物流集散中心。
動漫產業園：動漫產業園是指以引進動漫圖書、報刊、電影、電視、音像製品、舞臺劇和基於現代資訊傳播技術手段的動漫新品種等動漫直接產品的開發、生產、出版、播出、演出和銷售，以及生產與動漫形象有關的服裝、玩具、電子遊戲等衍生產品的生產和經營為主的產業企業，促使這些企業在產業園內實現上下游企業的無縫對接，達到節約成本、提高效率、提升競爭力等效果的園區。
所謂園區是一個很大的概念，一般是指由政府(包括民營企業與政府合作)規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其他配套設施齊全、佈局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建築物或建築物群體。
從1979年蛇口工業區打響了中國產業園區發展的第一炮至今，中國工業園到產業地產已經走過了四十年，一直伴隨著國內經濟建設穩健快速發展。產業園區已經成為經濟增長的重要引擎與創新引領。作為園區工作者，最最基本的就是了解園區，讀懂園區，今天我們給大家科普一下，產業園區是如何分類的。
一、根據園區內主要建築的型別和功能來劃分
根據園區內主要建築的型別和功能，園區分為生產製造型園區、物流倉儲型園區、商辦型園區以及綜合型園區。
生產製造型園區以生產製造為主體的園區，主要建築多以車間、廠房為主，其資訊化主要面向生產管理和生產過程自動化的需求。
物流倉儲型園區主要建築多以倉庫為主，主要面向倉儲、運輸、口岸的資訊化管理和服務的需求，其行業涵蓋現代物流和交通運輸二類生產性服務行業。
商辦型園區建築型別包括商務辦公、賓館、商場、會展等，其資訊化主要面向安全、便捷、智慧辦公環境管理，多樣化的通訊服務以及專業領域的資訊化服務需求。
綜合型園區包含生產製造型園區、物流倉儲型園區和商辦型園區三種形態在內的大型綜合性的園區。
二、根據園區主導產業來分類園區
類別比較多，有軟體園、物流園、文化創意產業園、高新技術產業園、影視產業園、化工產業園、醫療產業園和動漫產業園。
軟體園：1992年，為了促進中國軟體行業快速、健康的發展，國家相關部門當時率先命名了中國最早的三大軟體基地，即北京軟體基地、上海浦東軟體園基地和位於珠海的南方軟體園基地。2001年7月，國家相關部門在軟體園原本的基礎上，確定北京、上海、西安、南京、濟南、成都、廣州、杭州、長沙、大連和珠海為國家重點建設的11個國家級軟體產業基地。如今，軟體園遍佈全國各地，成為中國軟體產業的中堅力量。
物流園：物流園區是指在物流作業集中、幾種運輸方式銜接的地區，將多種物流設施和不同型別的物流企業在空間上集中佈局場所，也是一個有一定規模的、多種服務功能的物流企業的集結點。
文化創意產業園：文化創意產業園是一系列與文化管理、產業規模集聚的特定地理區域，是具有鮮明文化形象並對外界產生一定吸引力的集生產、交易、休閒、居住為一體的多功能園區。
2.5產業園：2.5產業園是指介於第二和第三產業之間的產業，既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的智慧，又具備獨特的研發中心、公司核心技術產品的生產中心和現代物流執行服務等第二產業運營的職能。
高新技術產業園：高效技術產業園是由各級政府批准成立的科技工業園區，它是為發展高新技術為目的而設定的特定區域。它主要依託智力密集、技術密集和開放環境，依靠科技和經濟實力，吸引和借鑑國外先進的科技資源、資金和管理方式，透過實行稅收和貸款方面的優惠政策和各項改革措施，實行軟硬環境的區域性最佳化，最大限度地把科技成果轉化為現實生產力而建立起來的，促進科研、教育和生產結合的綜合性基地。
影視產業園：影視產業園是以影視製作為核心，打造的影視製作工業體系，具體建設影視傳媒、數字內容、創意設計等產業規模集聚的特定地理區域，是具有鮮明文化形象，對外界產生一定吸引力的體現文化影視、商學、研、住的高度融合，並形成人氣、創意、產業和活動等高度集聚的多功能園區。
化工產業園：化工產業園又稱化學工業園。化學產業一直是國家和區域經濟的主導和支柱。近年來，化學工業園已經成為中國化工發展方向的主流模式。化學工業園主要以石油化工產業為基礎，並服務於石油化工產業。
醫療產業園：醫療產業園是以醫藥醫療器械產業作為功能定位的園區，它致力於發展醫藥醫療器械生產研發中心、科研成果轉化基地和物流集散中心。
動漫產業園：動漫產業園是指以引進動漫圖書、報刊、電影、電視、音像製品、舞臺劇和基於現代資訊傳播技術手段的動漫新品種等動漫直接產品的開發、生產、出版、播出、演出和銷售，以及生產與動漫形象有關的服裝、玩具、電子遊戲等衍生產品的生產和經營為主的產業企業，促使這些企業在產業園內實現上下游企業的無縫對接，達到節約成本、提高效率、提升競爭力等效果的園區。