不要管馬雲，曹德旺怎麼做，自己有錢買，沒錢就不買，如果非要給自己找一個不買的理由，也可以選擇相信，畢竟他們是有錢人！

如何判斷房價趨勢？解決高房價問題的良方。

回答這兩個問題， 首先要理清為什麼中國房價會這漲的這麼快和這麼高？

我認為是六大需求拉高了中國房價： 幾十年的改革開放，中國社會財富爆炸式地增長，因此社會的購買力也大幅增長，為房價的快速上漲埋下了伏筆。那麼是什麼原因使房產價格大幅上升呢？根據經濟學原理供需關係決價格，只有需求大於供給價格才能上升。我認為有六大需求拉高中國房價。簡述。具體：一是人口最多，住房需求就多；二是中國城市化程序，增加了對商品房需求；三是流,人口增加了對商品房需求；四是老城改造拆遷增加了對商品房需求；五是投資需求，對高房價漲起了推波助浪作用：六是投機需求，對高房價起了火上澆油作用。 如何控制或降低房價？這六大需求中投資和投機需求不是剛需，即不是解決老百姓住房必須需求，應是不公平和不合理 的，其結果是有錢人有多套房，而且再用房賺錢變的更有錢，而窮人買不房變的更窮，使華人住房問題更突出。如何解決此問題？向西方國家學習，如美國房屋產權人每年都要向政府繳不菲的房產稅。如50多萬元的房產一年要繳納近1萬的房產稅。中國也可以向產權徵收房稅，但不是對有家庭收房產稅，而是向多套房或房產多的人家庭徵收房產稅。即向人均居住面積較大家庭徵房產稅，人均居住面積較小則不繳，這樣公平合理。這部分稅收用於解決困難群體家庭人員住房。這樣房價必然會下降。

判斷房價漲跌趨勢的幾個重大因素。首先看國家宏觀經濟。國家宏觀經濟向好或平穩，房價不會下降。宏觀經濟如出現較大幅度下降，房價則必降。典型的佐證是2008年亞洲金融危機，中國經濟增速出現明顯下降，結果中國房價大跌。4萬億投資後，經濟增速迅速拉起，房價跟著快速上漲。二是國家房價政策調控力度。如同時出臺房地產稅和房產空置稅房價必降；三是本地區或本市經濟發達程度。如經濟發展較快，則不易降，反之則反之；四是該地區或市流動人口較多或呈流入較大增長態勢則不易降，反之則反之。

有的人是靠多方面思想來看待問題，叫立體思維，有的人是跟風經驗和看錶象問題，叫平面思維！立體思維謀的是未來，平面思惟謀的眼前利益，所以平面思維的人和立體思維的人永遠不是一個層次的思考和共識！

我不否認平面思維的錯，但我堅信立體思維的戰略眼光！知識和思維決定人生成就，真正的利益不是金錢，是人民社會和諧幸福穩定的走向！

高價樓市是某些人惡意謀利的手段！但絕不是民心所向，是不得民心的，將由人民來決定樓市未來。各自思維不同，那還是各行其事吧！！！！

在不值錢也到不了白菜價，每套房子幾乎都有貸款，一但價格大幅度跌價，誰還去還貸款，有還貸款的錢，又能買一套房子，整天沒事瞎扯淡玩，還馬雲，曹德旺，說的，我看這就是你造的謠，

未來人口大量失業，由於環境承受不住中國龐大的人口壓力未來人口要壓縮至三到五億，那時候的房子大多數就是貧民窟而已

房價上漲因素很多，資本家壟斷是一大因素、海馬汽車拋售40多套房產就說明問題、現在資本家。寡頭持有大量房產、有的光收租金年收入過億、他們對國家有何貢獻？實體店倒閉和他們年年上漲的租金有很大關係、只能讓國家倒退、過去房子在國家手中。國民住房上沒有今天這樣的壓力！

關於房子，多少年來主流媒體，重要人物都說房子要降價了、房子價格不能再漲了、房子今後最不值錢了…等等等等，結果呢？老實人，老百姓因沒買房而貧窮，那些個不信邪的人卻因買了房而富有、因炒了房而發達、因做了房地產生意而飛黃騰達！從來沒有人告訴老百姓：“趕快買套房，借錢也要買，一年可以翻倍的”。不知道哪一天因為過度開發房地產而經濟受到傷害，接盤的是誰？也許還是老百姓。

馬雲、曹德旺是神仙？能預測？馬雲溜了，老曹不退，看耒神仙也有難言之隱。馬雲侃大山大眾聽習慣了，曹大爺迷上媒體，但水平與馬雲比差太遠了！與清華學生對話，說的那些話又何必呢？想留住在人們心目形象，聽一句勸淡出媒體！切。

馬雲與曹得旺不是一個級別的。曹得旺是受人尊敬的實業家企業家，為中國的玻璃發展做貢獻。馬雲可以說是垃圾，他為中國創造了什麼價值，其實它就是把全中國大部人的零用錢全放入他和外國的口袋，進行賣賣，買買，再質押，再方便借給人，實際是拿人民的錢和銀行的在玩。

傻X是想涗最不值錢的是房子吧？叔告訴你即使八年後房子貶價一半但是人民幣貶值你也不可能以現在的價格買房子了，聽懂了嗎？