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      實現建設工程投資控制最有效的手段是技術與經濟相結合。

      建設工程投資控制內容:

      1、建設工程總投資;生產性建設工程總投資包括:建設投資和鋪底流動資金;非生產性建設工程總投資只包括:建設投資。

      2、建設投資:(1)裝置工器具購置費;(2)建築安裝工程費;(3)工程建設其他費用; (4)預備費(基本預備費、漲價預備費);(5)建設期利息。

      3、建設投資可分為靜態投資和動態投資,動態投資為:漲價預備費和建設期利息。

      4、建設工程投資的特點:(1)建設工程投資數額巨大;(2)建設工程投資差異明顯;(3)建設工程投資需單獨計算;(4)建設工程投資確定依據複雜;(5)建設工程投資確定層次繁多;(6)建設工程投資需動態跟蹤調查。

      5、建設工程投資要進行動態控制。 建設工程投資構成

      1、增值稅:增值稅基本稅率:17%。組成計稅價格=到岸價*人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅。生產裝置不收消費稅。

      2、人工費包括:(1)基本工資;(2)工資性補貼;(3)生產工人輔助工資;(4)職工福利費;(5)生產工人勞動保護費。

      3、材料費:(1)材料原價;(2)材料運雜費;(3)運輸損耗費;(4)採購及保管費;(5)檢驗試驗費:是指建築材料、構件和建築安裝物進行一般鑑定、檢查所發生的費用,包括自設實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行試驗,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

      4、施工機械使用費:(1)折舊費;(2)大修理費;(3)經常修理費;(4)安拆費和場外運輸費;(5)人工費;(6)燃料動力費;(7)養路費及車船使用費。

      5、企業管理費的計算方法:(1)公式計算法;(2)費用分析法。

      6、工程建設其他費用構成:(1)土地使用費;(2)與建設專案有關的費用;(3)與未來企業生產和經營活動有關的費用。

      7、與建設專案有關的費用:(1)建設單位管理費;(2)勘察設計費;(3)研究試驗費;(4)臨時設施費;(5)工程監理費;(6)工程保險費;(7)引進技術和進口裝置其他費。

      8、與未來企業生產和經營活動有關的費用:(1)聯合試運轉費:不包括應有裝置安裝工程費開支的單臺裝置除錯費和無負荷聯動試運轉費;(2)生產準備費;(3)辦公和生活傢俱購置費。

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