我們小區爛透了，都是些近70歲的老頭守門，還放段子，相聲，音樂，打瞌睡。大門口水溝臭而不可聞，這些老頭都沒嗅覺了，聞不出味道了。泡沫板圍牆和保安能防盜?消防設施沒有，能防火?物業除了收費而收費，業主能交嗎?物業還有存在的必要嗎?還要和業主打官司?法院還判業主輸?公理何在?

這很正常。你交多少錢享受多少服務。你看別墅小區就很少有和物業鬧矛盾的。我們這一個月物業費一千多，服務就很好。家裡燈泡壞了，手機App一點，馬上就有物業的人來換。

物業公司老闆就是社會惡魔！我就是從事物業這一行的！太壞了物業公司！欺騙業主是行業的宗旨！榨取員工的工資是他們的行規！

中國的物業是有業主花錢開服務他們，把它們像老爺一樣伺候著，還沒事老找業主的麻煩。國外的比如在新加坡，業主是老爺，物業做的不好，人家一個投訴電話打過後，物業屁顛屁顛得來道歉，人家物業的飯碗是真的有業主提供的，所以懂得珍惜。中國的物業那是有關係的，黑吃黑的，就是敢跟他們的衣食父母對著幹！

60歲還說的過去，上65歲堅決不能用。為什麼，物業公司用人也有風險，萬一出問題，吃不了兜著走。老人記性差，晚上值班也麻煩，如有緊急情況也不知道怎麼處理，你說這個物業檔次在哪裡？你這個物管費不高也還說的過去，你就不要奢望物業管理服務能讓人滿意。只能將就過了。

在當今中國進入老年化時代，物業做為社會與業主的最基層的服務單位，本應當竭盡全力最好深度服務—居家養老服務，利民！自己也會有回報，因為你我都會有老的時候;而不是像當今，把業主做為隨意宰割的唐僧肉，想想你在居住的小區也是業主，物業這麼對待你你能接受嗎？業主要的是深度服務，不是養大爺的黑社會，你也要根據服務專案定員、定額。看到國家懲治貪官了吧，秋後算總賬，不要誤判了形式。

取消物業難，關鍵是很多業主不自覺，花壇裡面變成他私家菜園；有車位不停，停過道；我還見過撿廢品放樓梯過道……

我小區是插遷戶，買房人不多，基本都是老年人，不交物業費，

也真是小區不大前年前後死了二十多去年前後倒不多,老年人真是太多了，不交物業費也很安穩，五年了，至今還沒聽說過有盜竊情況發生，

用個二個人打掃一下衛生，門口用上二個60左右的門衛化不了幾個錢，政府部門管理一下就行，反正財政收入取之於民,用之於民吧。裝個攝像頭也許很有用。不交物業費也是可能的!不過我也願意交一些。有些物業費也太離譜的高，應該嗎？

有幾個物業公司的保安和員工不是老頭老太太？我們小區叫養老院很多年了，每個月丟電動車好幾臺，房屋也經常被撬，奇怪的是每次發生被盜事情的時候，監控錄影都失靈，從來沒有錄下一次。掃地的幾個老太太掃把都快拿不動了，一邊聊天一邊轉彎，顫巍巍的繞一圈也不動手掃垃圾，樓房一個月都不一定能掃一次，但物業費一分都不能少。這就是物業服務。

我上一家公司（物業公司），老闆請了一個60多老頭子當老總，沒啥大本事，只會賣味

與那糟老頭五觀不合，彼此不對付

離職了

物業是服務行業，其最大的成本就是人力成本，所以說要節約成本，增加盈利，最常用的方法就是壓低物業人員工資，或減少人員，如果壓低工資，那青壯年有其他薪資更高的工作肯定不會選擇薪資少的工作，物業一般聘請的保安就只能是四五十歲的，在人員緊缺時，退休人員也是可能錄用的，所以大家老是會看到小區的保安人員都偏老年。

其實物業服務合同是可以約定保安人員年齡和數量的，但是如果是前期物業可能不會為業主考慮那麼多，約定得這麼詳細，但是如果是召開業主大會選聘的物業，完全可以自己決定物業服務合同的內容，有什麼要求都可以提。

物業讓人想取消的原因是未按照物業合同履行義務，侵犯業主權利，與業主矛盾大，但是不可否認的是如果沒有物業，小區很難管理，即使做不好，但是面上工作物業至少還會做，沒有物業可能小區會有點亂，我覺得最重要的是讓物業規範起來，從多方面加強對物業的監督，成立業委會，或者法律上賦予業主監督並起訴的權利，這樣才能促使物業儘快規範起來！

監管不力，造成傷害，以後物業不準在本單位裡，找60歲以上幹保安，誰找罰款5000元，，要不物業都收不到物業費，，，造成傷害

取消物業誰來幹？誰操心？小區治理最能反應出華人的冷漠自私！權利給你了，讓你選業委會，讓你自治，誰去具體……幹？回答是沒人！都想吃現成的，還想吃好，這就是現實

你還惹得物業公司的保安替你抓小偷啊！別說70歲呀，就是他45歲，他也抓不了壞人，只能管小區的業主管好好管不了壞人，派出所年輕的警察，一個都抓不了，罪犯的都得好幾個人才能抓一個罪犯，物業的保安就是個樣子排位，真正有事需要的時候，它比你跑的快，那個保安就是來欺騙業主的，讓你從兜裡掏錢，真正的管業主的孩就是這70多歲的保安，別人不管專門管業戶，你回想一下吧，看看是不是這麼回事？

正常！老破小的小區都這樣。你多少戶人，給了多少物業費，心裡沒得點數？ 我以前住的破小區就老兩口守門，也快70了。 只要你啥得花錢，美女 帥哥 專業保安公司，應有盡有。俗話說，什麼人玩什麼鳥！ 就別矯情了。