平方，是數學運算，就是數字自乘一次的運算方法，廣泛應用於各個領域。用在建築工程裡是說面積，無論是建築面積、模板面積、牆面抹灰面積、鋼筋的截面積等等，常用的單位為平方米（m²）或用平方毫米（mm²）表示。面積的計算是長×寬是底面積、長×高和寬×高是兩個側面積。而長、寬、高的命名不是死的，可以自行命名，但是，必須是互相垂直的空間三個方向的尺寸。

面積分兩部分：套內建築面積和套外建築面積。

一般是以牆中到牆中為軸線距離。

這裡面情況比較複雜，不是一句話兩句話能說的清楚的。主要的問題是：有的時候能計算面積，有的時候不能計算面積，比如拿陽臺為例。當2.2以上高度有建築物蓋頂的，水平投影的一般是計算面積的，而如果上面是沒有蓋頂的，比如最頂樓，做的是玻璃蓋頂，那就不能計算面積。

以下有一點簡單的說明，不過也不是很全面，幫助你瞭解一下吧，關於面積計算，基本是一個冊子，情況多種多樣，很複雜，而且現在的面積測繪一般是有資質的單位再能測量，所以你也不用太懷疑，並不是哪個開發商或者企業說了算的。

在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：

(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。

(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。

(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。

(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。

(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。

(7)住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。

(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建築面積。

(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。

(11)突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

(12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建築面積。凹陽臺按其陽臺淨面積(包括陽臺欄板)的一半計算建築面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。

(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。