《建設工程質量管理條例》規定，建設工程竣工驗收應當具備以下條件：(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容，主要是指設計檔案所確定的、在承包合同中載明的工作範圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。(2)有完整的技術檔案和施工管理資料。(3)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告。對建設工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場，除具有質量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當註明其規格、型號、用於工程的哪些部位、批次批次、效能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計檔案及承包合同所要求的質量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格檔案。(5)有施工單位簽署的工程保修書。

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容 建設工程設計和合同約定的內容，主要是指設計檔案所確定的、在承包合同“承包人承攬工程專案一覽表”中載明的工作範圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料 工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一，主要包括以下檔案和資料； （1）工程專案竣工報告 （2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單； （3）圖紙會審和設計交底記錄； （4）設計變更通知單，技術變更核實單； （5）工程質量事故發生後調查和處理資料； （6）隱蔽驗收記錄及施工日誌； （7）竣工圖； （8）質量檢驗評定資料等； （9）合同約定的其他資料。3、有材料、裝置、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告 對建設工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場，除具有質量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當註明其規格、型號、用於工程的哪些部位、批次批次、效能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案 勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計檔案及承包合同所要求的質量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格檔案。竣工驗收所依據的國家強制性標準有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋樑工程、電氣工程及鐵路建築安裝工程驗收標準等。5、有施工單位簽署的工程質量保修書 施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。