這個要看祠堂的性質，是否是文物等等，文物部門諮詢一下。簡單說說網路流傳的。可以參考一下。
如今的外牆
原先的外牆
在市區金鎖匙巷23號，坐落著歷史建築葉文定公祠，它是為紀念南宋著名思想家、永嘉學派集大成者葉適而建。可近日有市民來電稱，他去探訪古祠時，發現它被翻修得面目全非，成為了普通的街頭民宅，連刻著“溫州市文物保護單位”的石碑都被刷白了。
戶主自行翻修古祠
屋內住著80多歲的葉阿公和他的子孫。他說，自己是葉適的後人，翻新房子的就是他。
“這房子建了壞、壞了建，很早就不適合住人了。沒翻修之前，屋裡到處漏水，還有牆體開裂，我們想自己修一下，可文物和住建部門沒批。”葉阿公的妻子陳阿婆說，屋子在2000年被認定為溫州市級文物保護單位，無論是修繕還是重建，都要幾個部門審批，“屋子的產權雖是我們的，但有規定，私人不能擅自修，我們就這麼住了十幾年”。
葉阿公與陳阿婆說，他們這十幾年來不斷地找多家單位反映情況，可問題一直沒解決，房子多年前還被鑑定為危房，他們想拆建也得不到政策支援。直到2018年，屋簷塌下的部分正好擦碰到家中孫輩，心疼不已的兩人下決心翻修祖宅。
陳阿婆說，他們自己請人花了10來萬元翻修房子，粉刷了外牆，新建了內牆和柱子，做了一番大改造。
“文保單位”已被撤銷
記者隨後查閱了溫州市文廣新局的相關檔案，瞭解到，葉文定公祠初始位於松台山麓，清康熙九年（1670年）遷建至金鎖匙巷23號。後幾經重修重建，又在解放初期被毀，現僅遺存一進區域性木結構（原兩進三間），屬私人產權，2000年公佈為第四批市級文保單位。
檔案顯示，2016年全市“大拆大整”以來，該局對全市的文保單位進行了全面的危房排查，自從葉文定公祠被鑑定為D級危房後，市文廣新局就按規定委託有相關資質的單位編制“騰空維修工程建設方案與整體維修初步方案”，並上報市政府要求實施落架大修，消除安全隱患。但這些舉措受到戶主強烈牴觸。
市文廣新局多次接到葉阿公的訴求：一是將葉文定公祠進行產權置換，以解決住房困難問題；二是撤銷市級文物保護單位，由自己籌資拆建。
“為妥善解決葉文定公祠的保護問題與住戶實際生活困難長期無法妥善解決的矛盾”，市文廣新局申報請示：“調整市級文物保護單位葉文定公祠保護物件，即將甌江南岸規劃建設的‘葉適紀念館’增掛‘葉文定公祠’牌子，文物保護單位名稱不變，而金鎖鑰巷23號不再作為文物保護物件，由戶主按相關要求自行處置。”
該相關請示在去年得到上級的批准。
文保單位修繕之困
鹿城區城鎮危舊住宅房屋治理改造工作領導小組辦公室主任陳超表示，文保單位屬於歷史建築，不能按照一般的房屋修理，那樣容易造成破壞，如果要修，需要經過特批。他解釋，正常流程是，轄區街道上報區級文廣新局，區級文廣新局再向市級文廣新局報告（如果是省級或國家級文保單位，還要繼續上報），等這套流程批完後，他們要根據批覆的方案來確定，到底是修繕還是拆。
市文物保護考古所相關負責人介紹，2015年6月2日起施行的《溫州市歷史建築保護管理辦法》規定，危房鑑定、維修須由相關住戶和業主自行提出申請並進行。為保護文物原貌，房屋修繕方案必須經過文保部門的層層批准，同時住戶還必須選擇由文保單位指定的幾家有資質的建築企業進行整修操作。
此外，由於文物建築修葺在施工、用料方面的要求很高，因此其維修費用要遠高於普通房屋。雖然文保部門在經費上有一定的補助，但比例較低。
他還透露，溫州市本級文保單位修繕費用約為1000萬元，800多處文保單位平均每處僅分得一萬多元。
“具體的法規條款和現有情況來講有一些脫節，我想有關部門是否能根據現有的一個工作情況，對原有的法規進行調整。能夠根據現在的情況，把新的工作機制、工作流程對策，貫徹融入新的地方性法規（《溫州市文物管理辦法》）去。”市文物保護考古所相關負責人建議道。
“文保單位”姓“私”誰來養護？
建築是凝固的藝術。作為國家歷史文化名城溫州，有著很多形態各異的優秀建築，其中有800多處被列為“文保單位”，這些都成了每位溫州人回憶過去的“標誌性”建築，同時也凸顯了溫州獨有的文化底蘊。
在這些“文保單位”中，有不少是私人產權。年久失修是這些“文保單位”的“通病”，一旦進入“病危”，往往就會面臨修繕困難，如何保護好這些姓“私”的“文保單位”，有關部門應該引起足夠的重視，制定出“兩全其美”的辦法。
但無論何種舉措，其背後都需要建立一套修繕工程資金補助機制，將文物保護修繕納入財政預算安排，明確按照文物受損程度、風險等級情況等調配資源，充分調動各個管理主體的積極性，解決威脅文物本體安全的因素，將文物這一不可再生的文化資源儲存好、傳承好。
這個要看祠堂的性質，是否是文物等等，文物部門諮詢一下。簡單說說網路流傳的。可以參考一下。
如今的外牆
原先的外牆
在市區金鎖匙巷23號，坐落著歷史建築葉文定公祠，它是為紀念南宋著名思想家、永嘉學派集大成者葉適而建。可近日有市民來電稱，他去探訪古祠時，發現它被翻修得面目全非，成為了普通的街頭民宅，連刻著“溫州市文物保護單位”的石碑都被刷白了。
戶主自行翻修古祠
屋內住著80多歲的葉阿公和他的子孫。他說，自己是葉適的後人，翻新房子的就是他。
“這房子建了壞、壞了建，很早就不適合住人了。沒翻修之前，屋裡到處漏水，還有牆體開裂，我們想自己修一下，可文物和住建部門沒批。”葉阿公的妻子陳阿婆說，屋子在2000年被認定為溫州市級文物保護單位，無論是修繕還是重建，都要幾個部門審批，“屋子的產權雖是我們的，但有規定，私人不能擅自修，我們就這麼住了十幾年”。
葉阿公與陳阿婆說，他們這十幾年來不斷地找多家單位反映情況，可問題一直沒解決，房子多年前還被鑑定為危房，他們想拆建也得不到政策支援。直到2018年，屋簷塌下的部分正好擦碰到家中孫輩，心疼不已的兩人下決心翻修祖宅。
陳阿婆說，他們自己請人花了10來萬元翻修房子，粉刷了外牆，新建了內牆和柱子，做了一番大改造。
“文保單位”已被撤銷
記者隨後查閱了溫州市文廣新局的相關檔案，瞭解到，葉文定公祠初始位於松台山麓，清康熙九年（1670年）遷建至金鎖匙巷23號。後幾經重修重建，又在解放初期被毀，現僅遺存一進區域性木結構（原兩進三間），屬私人產權，2000年公佈為第四批市級文保單位。
檔案顯示，2016年全市“大拆大整”以來，該局對全市的文保單位進行了全面的危房排查，自從葉文定公祠被鑑定為D級危房後，市文廣新局就按規定委託有相關資質的單位編制“騰空維修工程建設方案與整體維修初步方案”，並上報市政府要求實施落架大修，消除安全隱患。但這些舉措受到戶主強烈牴觸。
市文廣新局多次接到葉阿公的訴求：一是將葉文定公祠進行產權置換，以解決住房困難問題；二是撤銷市級文物保護單位，由自己籌資拆建。
“為妥善解決葉文定公祠的保護問題與住戶實際生活困難長期無法妥善解決的矛盾”，市文廣新局申報請示：“調整市級文物保護單位葉文定公祠保護物件，即將甌江南岸規劃建設的‘葉適紀念館’增掛‘葉文定公祠’牌子，文物保護單位名稱不變，而金鎖鑰巷23號不再作為文物保護物件，由戶主按相關要求自行處置。”
該相關請示在去年得到上級的批准。
文保單位修繕之困
鹿城區城鎮危舊住宅房屋治理改造工作領導小組辦公室主任陳超表示，文保單位屬於歷史建築，不能按照一般的房屋修理，那樣容易造成破壞，如果要修，需要經過特批。他解釋，正常流程是，轄區街道上報區級文廣新局，區級文廣新局再向市級文廣新局報告（如果是省級或國家級文保單位，還要繼續上報），等這套流程批完後，他們要根據批覆的方案來確定，到底是修繕還是拆。
市文物保護考古所相關負責人介紹，2015年6月2日起施行的《溫州市歷史建築保護管理辦法》規定，危房鑑定、維修須由相關住戶和業主自行提出申請並進行。為保護文物原貌，房屋修繕方案必須經過文保部門的層層批准，同時住戶還必須選擇由文保單位指定的幾家有資質的建築企業進行整修操作。
此外，由於文物建築修葺在施工、用料方面的要求很高，因此其維修費用要遠高於普通房屋。雖然文保部門在經費上有一定的補助，但比例較低。
他還透露，溫州市本級文保單位修繕費用約為1000萬元，800多處文保單位平均每處僅分得一萬多元。
“具體的法規條款和現有情況來講有一些脫節，我想有關部門是否能根據現有的一個工作情況，對原有的法規進行調整。能夠根據現在的情況，把新的工作機制、工作流程對策，貫徹融入新的地方性法規（《溫州市文物管理辦法》）去。”市文物保護考古所相關負責人建議道。
“文保單位”姓“私”誰來養護？
建築是凝固的藝術。作為國家歷史文化名城溫州，有著很多形態各異的優秀建築，其中有800多處被列為“文保單位”，這些都成了每位溫州人回憶過去的“標誌性”建築，同時也凸顯了溫州獨有的文化底蘊。
在這些“文保單位”中，有不少是私人產權。年久失修是這些“文保單位”的“通病”，一旦進入“病危”，往往就會面臨修繕困難，如何保護好這些姓“私”的“文保單位”，有關部門應該引起足夠的重視，制定出“兩全其美”的辦法。
但無論何種舉措，其背後都需要建立一套修繕工程資金補助機制，將文物保護修繕納入財政預算安排，明確按照文物受損程度、風險等級情況等調配資源，充分調動各個管理主體的積極性，解決威脅文物本體安全的因素，將文物這一不可再生的文化資源儲存好、傳承好。