中介服務費是依法設立並具備房地產中介資格的房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委託單位收取合理的費用。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，以目前市場慣例中介服務佣金為2%。房屋交易不成依然要付中介費《合同法》也規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那麼作為委託人的買賣雙方要支付中介費用。中介方故意隱瞞重要事實，或者違規收費的可以要求退回中介費 進行居間活動的中介公司，應誠信守法，以積極促成交易為主要目的，並據此取得相應報酬，而不應以收取服務費為目的，欺瞞顧客，置被服務物件的利益於不顧。如果有以上情況，買家可以要求退回中介費。說到底還是要看你找的中介是否是正規中介公司，還有要看你買房還是賣方。一般性如果你是想買房子的由於賣方的原因導致交易沒有成功那你是不需要付任何費用的。中介費應有毀約方來承擔，至於承擔多少這個是可以和中介談的。當然這些全部建立在你找的是正規的房產中介上，正規的房產中介有很多連鎖的一般都比較可靠因為能做成連鎖的肯定公司大比如菁英等。
這麼說吧
首先看因為誰的原因違約
如果您的原因 會讓您支付中介費
如果因為買方的原因 中介費是不退的
中介服務費是依法設立並具備房地產中介資格的房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委託單位收取合理的費用。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，以目前市場慣例中介服務佣金為2%。房屋交易不成依然要付中介費《合同法》也規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那麼作為委託人的買賣雙方要支付中介費用。中介方故意隱瞞重要事實，或者違規收費的可以要求退回中介費 進行居間活動的中介公司，應誠信守法，以積極促成交易為主要目的，並據此取得相應報酬，而不應以收取服務費為目的，欺瞞顧客，置被服務物件的利益於不顧。如果有以上情況，買家可以要求退回中介費。說到底還是要看你找的中介是否是正規中介公司，還有要看你買房還是賣方。一般性如果你是想買房子的由於賣方的原因導致交易沒有成功那你是不需要付任何費用的。中介費應有毀約方來承擔，至於承擔多少這個是可以和中介談的。當然這些全部建立在你找的是正規的房產中介上，正規的房產中介有很多連鎖的一般都比較可靠因為能做成連鎖的肯定公司大比如菁英等。