先說防水的問題吧，聚脲是個好東西，但是不常見，我也沒用過，不好評論，也不一定非要追求這個；k11真的不負責任，k11不能做屋面防水，因為它的乳液不耐紫外線，一年就老化了，而且它是偏剛性的，就算柔性款也是偏剛性的，樓板下沉和熱脹冷縮很容易把它撕開，完全不適合屋面；丙烯酸類還算適合，在彩鋼上用的多，和水泥面結合度一般，容易整張撕下來；液體卷材沒有見到過，應該是瀝青基或聚氨酯基的材料，原則上是適用的，注意單、雙組分，單組分施工容易，效能較弱，雙組分是反應型的，效能好，但是動手能力弱的人容易掌握不好配比，造成效能下降甚至失效，根據你的能力選擇。
上面說的全是液體類，自己就可以施工，省掉大筆人工費，要注意幾點：乳液類基面必須溼潤無明水，瀝青、聚氨酯、聚脲類基面必須乾燥，無論哪種基面必須不翻沙，即硬度夠，不會搓出灰塵和沙子，如果有就要先塗地固或者再打一層地面，水泥多放一點。
重中之重：液體類防水材料，大面積塗刷時必須加無紡布，做一布兩塗或兩布三塗，布儘量平整，沒布開裂可能性大，親身體驗過。
如果預算充足，建議用SBS卷材，國標保檢測的料，我們這大包價不超過60元/平，最低35元就有人肯做，免費質保5年，正常10～20年內沒問題，耐老化強，後期維修簡單費用低，但是一定一定要用國標料。
如果預算再充足一點，再給你個更完整的屋面方案，先用丙綸做一層隔氣層，防止保溫層的溫差造成冷凝水等潮氣，然後用水泥砂漿做5cm左右保護層，也可以薄一點，然後鋪設保溫材料，10cm以上，同種材料用容重（密度）大一點的，一般是苯板或擠塑板，然後用珍珠岩搬水泥做找坡層，讓樓板中間高，排水口附近低，讓屋面不存水，再好的防水材料常年泡在水中也容易漏水，然後做5cm以上保護層，珍珠岩強度不夠，必須做保護層，這層厚度儘量不要減少，是提供強度的，萬一後期上人走呢，然後做防水，儘量用瀝青基的，耐紫外線老化好，乳液基的儘量用苯丙乳液，不要用純丙的，分不清就看說明書，有沒有寫用在屋面，千萬不要用k11和JS，不要用丙綸，都不耐紫外線老化。
實在弄不明白，就找個靠譜的防水材料商店，大包給他，讓他提供5年質保，他不敢給你用差材料的，材料要求一線品牌，或者當地、本省名牌，不一定要東方雨虹和德高，東西是真好，但是價格虛高，而且你一提出要這個，人家就知道你不懂了，而且是隻肥羊，肯定宰你一刀的。
先說防水的問題吧，聚脲是個好東西，但是不常見，我也沒用過，不好評論，也不一定非要追求這個；k11真的不負責任，k11不能做屋面防水，因為它的乳液不耐紫外線，一年就老化了，而且它是偏剛性的，就算柔性款也是偏剛性的，樓板下沉和熱脹冷縮很容易把它撕開，完全不適合屋面；丙烯酸類還算適合，在彩鋼上用的多，和水泥面結合度一般，容易整張撕下來；液體卷材沒有見到過，應該是瀝青基或聚氨酯基的材料，原則上是適用的，注意單、雙組分，單組分施工容易，效能較弱，雙組分是反應型的，效能好，但是動手能力弱的人容易掌握不好配比，造成效能下降甚至失效，根據你的能力選擇。
上面說的全是液體類，自己就可以施工，省掉大筆人工費，要注意幾點：乳液類基面必須溼潤無明水，瀝青、聚氨酯、聚脲類基面必須乾燥，無論哪種基面必須不翻沙，即硬度夠，不會搓出灰塵和沙子，如果有就要先塗地固或者再打一層地面，水泥多放一點。
重中之重：液體類防水材料，大面積塗刷時必須加無紡布，做一布兩塗或兩布三塗，布儘量平整，沒布開裂可能性大，親身體驗過。
如果預算充足，建議用SBS卷材，國標保檢測的料，我們這大包價不超過60元/平，最低35元就有人肯做，免費質保5年，正常10～20年內沒問題，耐老化強，後期維修簡單費用低，但是一定一定要用國標料。
如果預算再充足一點，再給你個更完整的屋面方案，先用丙綸做一層隔氣層，防止保溫層的溫差造成冷凝水等潮氣，然後用水泥砂漿做5cm左右保護層，也可以薄一點，然後鋪設保溫材料，10cm以上，同種材料用容重（密度）大一點的，一般是苯板或擠塑板，然後用珍珠岩搬水泥做找坡層，讓樓板中間高，排水口附近低，讓屋面不存水，再好的防水材料常年泡在水中也容易漏水，然後做5cm以上保護層，珍珠岩強度不夠，必須做保護層，這層厚度儘量不要減少，是提供強度的，萬一後期上人走呢，然後做防水，儘量用瀝青基的，耐紫外線老化好，乳液基的儘量用苯丙乳液，不要用純丙的，分不清就看說明書，有沒有寫用在屋面，千萬不要用k11和JS，不要用丙綸，都不耐紫外線老化。
實在弄不明白，就找個靠譜的防水材料商店，大包給他，讓他提供5年質保，他不敢給你用差材料的，材料要求一線品牌，或者當地、本省名牌，不一定要東方雨虹和德高，東西是真好，但是價格虛高，而且你一提出要這個，人家就知道你不懂了，而且是隻肥羊，肯定宰你一刀的。