首先是看你租什麼房子 租套房找中介要付中介費 好像是租金的百分之50福建福州是這樣 可能每個城市不一樣，如果直接找房東當然就沒有中介費了 ，直接付房租錢就行了吧 還有就是你住進去用的水電費了 物業費了 再然後如果是租民房也是直接對接房東的 民房不需要中介，還有就是公租房及廉租房了 後面這倆者很難申請的。希望對你有幫助。

個人如果需要租房，無非有三種選擇。

第一就是直接找到房東，這個比較難，而且上海這邊很多房東很挑顧客，因為房子價值很大都好幾百萬，租給你肯定要問清楚做啥的，還要看人好不好溝通。

第二個就是找中介公司，但是首次都有一次中介費，上海這邊一般35%-50%可以挑選合適的房子，房租等由中介幫忙溝通。

第三個就是找各種平臺的公寓，一般不收房租，但是有個弊端就是一般跟公司籤合同，有的公寓雖然說沒有中介費，但是房子價格比中介找的要貴100-200，有的公寓還有服務費一般一個月6%-8%，這樣算下來其實住的越長 服務費也遠遠大於中介費。

關於收費是否合理，房子是房東的，租金是房東說了算的，個人財產別人沒有辦法強制。關於中介費，上海市政府很多年前就出臺的中介費的調控價，一般住宅是70%，房東出租房子一般願意承擔一半，客戶一般出35%，有的如鏈家等大公司可能非要50%，這個是明碼標價，政府主導的其實是一個調控價，並沒有強制性，只要合同上寫清楚就可以了，畢竟買賣是自由的。