戶型簡析戶型優點：戶型方正，南北通透，沒有暗室暗衛，功能佈置齊全。戶型缺點：玄關受功能房阻擋，視線不開闊。房間多，每個房間面積小，住著不舒服，有拘謹感。廚房面積小，下廚不痛快。主臥沒有衣帽間，收納功能不強。通道偏長，面積有點浪費。公衛未做乾溼分割槽，影響居家生活品質。

鑑於以上戶型的不足，如何調整戶型功能平面佈置則成為該房屋考慮的重點，平面佈局猶如一副交通圖，只要主幹線佈置好，次道旁路圍繞主幹線到達各自的終點，就非常便捷和方便。

因一牆之隔，將功能房北向採光阻擋，使玄關視線不好，採光不良，因此打掉玄關與多功能房共牆的上半牆，拆除多功能房門洞，僅留西部９００mm高半牆，引進功能房採光入玄關，半牆同時也起到了分隔空間的作用，形成獨立玄關區，佈置Ｌ型鞋櫃，此鞋櫃可頂天立地櫃+換鞋凳組合式設計，靠牆佈置頂天立地櫃，底部和中部留空，提高玄關的設計感和審美感，換鞋凳緊靠半牆，起身換鞋出行都很方便。

功能房新砌地臺，靠牆設計書桌櫃做多功能室，平時用作書房或休閒玩耍區，來客時鋪上墊子作臨時客房，一區多用，也形成入戶玄關後一道半遮半掩的空間，提升空間層次感。

原廚房面積偏小，因此拆除廚房與北陽臺共牆，擴大廚房面積，並修正廚房門洞佈置長虹雙推拉門，引進北面採光進入餐廳。廚房擴大面積後，冰箱納入廚房靠東牆佈置。其餘廚房裝置設施按照人體工程學原理，根據下廚者身高量身定製，即使下廚也是一種享受。

客餐廳保持原樣不變，用傢俱分隔區域，客餐廳一體，具視覺整體感，更能擴大空間效果。

封閉原書房門洞，在西面新開門洞，形成一間臥室，可用作兒童房，緊鄰主臥，利於親子互動。

將原主臥門洞外移，齊平次衛與東面臥室共牆開主臥門洞，將原東面臥室歸入主臥室佈置衣帽間，在衣帽間靠窗位置設計妝臺。如此主臥室利用了一部分通道的面積，擴大了主臥空間，主臥室不但有了自己獨立的衣帽間，再多的衣服也能統統裝下，更顯大氣寬敞，提高居家品質，提高生活舒適度。

原北面次臥室可作為老人房使用，鄰近次衛，日常生活起居方便。

原次衛未作乾溼分離，為了提高居住舒適度，取消浴缸，設計淋浴房，並將次衛門洞北移，將洗漱臺分離，乾溼分割槽，如廁、淋浴互不干擾，老人也不易滑倒。

1、你說的是正準的燈槽容易藏汙納垢，現在很多業主的家裡裝修都是輕裝修重灌飾，簡單的走石膏陰角線也可以美美的，可以看看下圖2.我們這邊的壁爐我發你參考下

3.根據你發的效果圖，我的建議是不用中間走波導線了，直接選帶角花的仿古磚斜鋪就行了，你走圈波導線中間在鋪帶角花的仿古磚反而複雜了，有點跟效果圖不搭，陽臺的畫根據面積來，如果你家陽臺面積大的畫可以斜鋪，工字鋪，面積小就還是正鋪比較好看。