就這個問題網上已經有很多介紹，可以查詢參考一下。實際操作時還是建議在泰國找一家中介公司為好，其中的關鍵因素是在泰國的銀行開一個賬戶，最常見的開戶方法是在這邊投資買一套小公寓，以旅遊簽證（甚至落地籤）來泰國簽訂購房合同，此時就可以在中介的協助下在銀行開戶了。當然，如果有其他途徑能開戶的話就最好了，具體可以諮詢中介公司。辦理養老簽證時要向移民局提交銀行流水，且最低80萬泰銖的存款必須在提交資料的兩個月前存入。一般辦理養老簽證前先存入上述資金額，兩個月後再以旅遊簽證進入泰國，在開戶行申請列印一份資金證明並向移民局提交該銀行資料和護照（中介會幫你準備其他資料），此時務必租一間房子以備移民局官員在數天內上門查驗，好的中介公司會幫你租房和準備租房合同。一般情況下，自提交資料起兩週時間左右即可得到三個月的簽證，到期後再轉為一年的簽證，再以後的事情就不囉嗦了。

泰國養老簽證最主要的條件有如下幾個：1.年齡在50歲以上。2.在泰國有住房和地址，需要提供地契原件、影印件。還有房本(藍本)的原件和影印件。3.銀行的存款證明。每人80萬泰銖，存款時間在兩個月以上。4.赴泰國的簽證。按規定需要有"O"類簽證。也就是非旅遊簽證。（這一點是4個條件當中最難辦的，如果透過中介公司，旅遊簽證也是可以辦到的，但是落地籤是不可以的。）當然還有其他一些小的條件就不一一贅述了。以上四個條件是必須的。

辦理泰國養老簽證的渠道大體有三個，一個是在國內，自己到泰國駐中國使館或領事館辦理。條件多，手續複雜，時間長。不建議走這個渠道。二是自己去泰國移民局辦理。如果走正規渠道，按照正規程式辦理，也面臨時間長、手續複雜的問題，特別是“O”類簽證解決起來比較困難。如果不是常住泰國的，不建議走這個渠道。第三就是請中介公司協助辦理，那樣你按照中介公司要求的條件，操作就可以了。但是就是花錢多，除了到移民局辦理簽證的費用，中介費也是很可觀的一筆費用。中介收費是根據你的材料準備情況決定的，如果你有泰國住房證明，有泰國銀行證明，中介費用會少一些；如果都沒有，又著急辦下來，恐怕要花去好幾千人民幣的費用。特別提醒一句，最好找靠譜的中介、令人信得過的中介，因為泰國詐騙的事情也不少，如果搞一個假的“養老簽證”可就麻煩了。