資產評估包括八要素如下：

1、資產評估的主體，即進行資產評估的專業人員；

2、資產評估的客體，即被評估的物件；

3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因；

4、資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準；

5、資產評估的程式，即資產評估具體進行的環節、步驟；

6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規定的各種專門的方法；

7、評估的基準日，即評估時所依據的時點；

8、評估的價值型別，即評估時所認定的資產的價值屬性。

擴充套件資料：

資產評估中的資產評估準則有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等四種。

1、重置成本

重置成本。在現時條件下，按功能重置資產，並使資產處於在用狀態所耗費成本。重置成本反映資產購建、運輸、安裝、除錯等建造過程中全部費用的價格。資產在全新的狀態下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。

2、現行市價

現行市價應是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力瞭解實情，具有獨立的判斷和理智的選擇的條件下進行。除土地及房屋評估以外，以現行市價作為價格標淮，對某些資產評估時尚有一定難度。

3、收益現值

4、清算價格

資產評估業務的價格標準應根據資產業務的性質、評估目的和前提條件加以選樣。從原則上說，資產評估業務和價格型別應該是嚴格匹配的，不存在資產評估準則的相互替代問題。但在實踐中出於種種原因和評估條件的需要，具體操作時可能產生價格型別替代的必要性。