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1 # 工程管理陳實
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2 # 老司機7287
許多家庭在裝潢時,往往是工程一結束,表面一看沒問題,馬上將工程款全部付給裝修隊。這種做法是錯誤的。因為家居裝潢從表面來看,往往難以找出毛病,只有住進去後方能發現其材料、施工質量問題。如果這時你沒有全部付款給施工方,一旦發現質量問題,施工方將會應約來維修。他們不來,可從餘款中支錢請人維修。所以說,在施工前就要簽好合同,工程款要一筆一筆根據進度支付,完工以後要留一筆雙方能接受的錢作為質量保證金。
這個問題,要從幾個方面來分析:
1、你們籤的合同中附件的公司資質是否真實?是否存在為了接活而作假?如果籤合同時,就是這個公司資質且真實,那麼業主就沒有道理說完工了,再提出資質不符合而不付款。
2、裝修行業本身是比較亂的,除非大型工裝或者較大的別墅裝修,涉及金額較大的,可能會要求真正的具有裝修資質的公司承接。主要是為了有一個可靠的主體來承擔質量風險和質保期的基本保障。且有專業的團隊保障。一般的家庭裝修,很多都是直接找的施工隊伍,根本沒有裝修資質,只是業主提供裝修圖紙,按圖施工而已,有的甚至連圖紙都沒有,憑業主的喜好來做。
3、裝修也是一個漫長的過程,一般是按照節點支付工程款的,那麼前期土建、水電、吊頂、泥工貼磚等節點的工程款支付了嗎?如果過程中有支付工程款,那尾款沒理由不支付?如果過程中你全額墊資,只要你的施工是按圖施工且沒有質量問題,業主卻找個理由不給錢,你可以拿著合同直接起訴他。