首先我要告訴你，這個問題還需要看你樓房的驗收合格之日是哪日才能得出結論。
根據國家住建部《房屋建築工程質量保修辦法》明確規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
“13年建的房，15年交的房”，現在是2019年，所以，問主要搞明白到底是13年工程竣工驗收合格了還是15年才竣工驗收合格，如果是在2013年就竣工驗收合格了，那麼到現在就超出了5年最低保修期，很有可能就是業主自己承擔維修責任了。為什麼呢？因為開放商都猴精得很，國家要求最低保修期是5年，那麼他就不會保修5年零1天，就算業界口碑極好的萬科也不例外。如果，是2015年才竣工驗收合格的，那麼恭喜你，還可以抓住5年的尾巴趕緊找物業或者開發商維修。
所以我們剛住進新居的那些朋友們，一定要仔細看看移交協議裡各項工程的保修內容並留意保修期限，在保修期限內一定要抓緊發現問題並報修，千萬不能疏忽就錯過了保修期，那以後可就得自己掏腰包嘍~現在的物業跟開發商大家都懂得，真的沒幾個好鳥！一定要細心才能維護好自己的權益，其實作為工程人士，我真為那些不良的開發商施工方和物業害臊，太缺乏職業素養了一切唯利是圖，對業主基本就是能坑就坑能騙就騙。所以，現今各個城市到處都是小區維權的現場，一波未平一波又起，說到底，大都是開發商跟物業惹的禍!
下面，我再跟大家說明下《房屋建築工程質量保修辦法》裡明確的一些保修期。大家一定要留意，儘量在保修期內發現問題並解決問題，省得跟物業和開放商扯皮。
首先我要告訴你，這個問題還需要看你樓房的驗收合格之日是哪日才能得出結論。
根據國家住建部《房屋建築工程質量保修辦法》明確規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
“13年建的房，15年交的房”，現在是2019年，所以，問主要搞明白到底是13年工程竣工驗收合格了還是15年才竣工驗收合格，如果是在2013年就竣工驗收合格了，那麼到現在就超出了5年最低保修期，很有可能就是業主自己承擔維修責任了。為什麼呢？因為開放商都猴精得很，國家要求最低保修期是5年，那麼他就不會保修5年零1天，就算業界口碑極好的萬科也不例外。如果，是2015年才竣工驗收合格的，那麼恭喜你，還可以抓住5年的尾巴趕緊找物業或者開發商維修。
所以我們剛住進新居的那些朋友們，一定要仔細看看移交協議裡各項工程的保修內容並留意保修期限，在保修期限內一定要抓緊發現問題並報修，千萬不能疏忽就錯過了保修期，那以後可就得自己掏腰包嘍~現在的物業跟開發商大家都懂得，真的沒幾個好鳥！一定要細心才能維護好自己的權益，其實作為工程人士，我真為那些不良的開發商施工方和物業害臊，太缺乏職業素養了一切唯利是圖，對業主基本就是能坑就坑能騙就騙。所以，現今各個城市到處都是小區維權的現場，一波未平一波又起，說到底，大都是開發商跟物業惹的禍!
下面，我再跟大家說明下《房屋建築工程質量保修辦法》裡明確的一些保修期。大家一定要留意，儘量在保修期內發現問題並解決問題，省得跟物業和開放商扯皮。