維修有電梯廠直接管理維護！用電有電業管理局直接收費！衛生有市環衛直接統一管理！水費有自來水公司收費管理！煤氣天然氣公司？也不讓物業管理呀！你說你物業到底是個什麼東西？！

你提的問題是一個，但說明中卻是發牢騷一堆。

1、單獨收電梯費是電梯載業主前往不同的樓層時其耗費電能不一樣。要提現公平，不同樓層的住戶出不同電梯電費。電梯電費加維修費，再加年檢費和大修費提成構成電梯費。由於每層住戶電梯費不同，疊加到物業費中就會出現每層住戶的物業費單價不同的現象。所以疊不疊加要看物業服務合同約定，最終體現的是算賬簡與繁。

2、物業公司對小區提供服務主要體現三大部分，保潔與綠化、公共設施執行與維修、小區制度的執行與秩序的維持。你的牢騷有三個方面：物業服務工作內容不清楚；找物業辦事，被敷衍；國家應該對物業工作兜底。A，物業服務工作內容前面已經提到了；B，許多業主認為遇事找物業，由它解決。其實這不是物業公司的服務內容，人家不好明說。C，國家明確不兜底。國務院《物業管理條例》規定的很清楚。

綜上所述，那些反對並叫囂取消物業的人，物業工作讓他們耿耿於懷的是：掏物業費和不願意受小區制度的約束和秩序維持的管束。

物業費內不包括電梯費，物業費（衛生保潔費和保安費，花木保養費和公共維修費）另外還有公共區域電費屬於物業費範圍。

新規頒佈不執行，那也是一紙空文。業主是小區的主人，理當行使主人翁的權力，履職盡責。物業公司只是業主聘來做“家政”的，由不得它胡作非為。