如果第一租客每月按時交房租，即使人家賠錢，人家是沒錯的，雖說是自己不掙錢，但是給你交房租了，對吧？而且有租房合同，所以，不建議你撕毀合同，不講信用。

雖然B的房租比A高，但是你不能為了多掙幾個錢就不講信用。如果都在人人都有利可圖時就撕毀合同，那麼籤這個合同還有什麼用呢？

所以奉勸大家千萬不要為了那點蠅頭小利，敗壞自己的名譽，失去信用。現在是信用社會，如果你總是不講信用，沒有契約精神。將來這些都要上個人徵信，萬一上了徵信，那麼你就得不償失了。

況且雖然B的房租是比A高。但他說不定籤一年合同，用了兩個月不賺錢，也不講信用，撕毀合同，要退租呢？而A本來租了十年，他已經幹了五年啦，你為什麼不讓他繼續幹下去呢？

如果這個社會人人都不講信用，那豈不太可悲了。所以說做人不能貪圖小利，要講信用。

老祖宗留下來的東西本來就不多。

跟人認為，做人要誠信。

租給A，只要在租期內，A是有權的。

當然，他不讓，你可以曉之以理，動之以情。

實在，人家就是賠完了，也不走。

這不還有協議了哇。到期走唄。

沒協議，也有口頭約定了哇。

雖然說沒法律依據，但是也有道德，誠信了哇。

而處於你自己，不能誰給的錢多，就租給誰吧。

要是以前沒人租，咋都是你說了算。

現在可不行了啊，對吧。

假如，你實在是想租給B，

那麼，適當的賠償患者補償A點，

只要人情過得去，人家也確實生意不好，萌生退意，可以半推半就的解決。

實在不行，就沒辦法了，要是放在三十年前也許辦法多點。

還有就是，多勸說。有事沒事，多吃飯喝酒。

這麼簡單的事情。按照租賃合同辦事。不要一看到錢多，就把自己的做人的那一部分丟掉了。如果丟掉了人那一部分，那就剩下獸了。

如果你的房子租給A 做生意，但是生意虧本，B 也想租，出來租機比A 高，A又不讓怎辦？

拿我來說不是問題。我這個人很講信用。也是做事的原則。井邊打水前來後到。不管他前面那個人會怎麼樣。更不管後面的租金有多高。我仍然堅持前面的一個。這就是我的思想。更是我的。做事原則。如果說誰的租金高，我就給誰。這樣的話。影響大家的聲譽，和互相的信任問題。所以我這個人很講信用。再說人家虧本都不想退。人家都能堅持，你怎麼不能堅持了。對吧？要不然就很亂套了，再往下說要是兩個人的性格不好的話會造成大的麻煩。就為一點租金的問題不在於這樣。這就是我的風格。總的一句話說。我本人。我不是專向錢看齊。要互相尊重。不要結交一個人又要傷害一個人，最後為了錢。走一路黑一路。再說我一個人不喜歡你在前面走後面有人指指點點的說你。我很喜歡面子。就這樣。各位讀者們。有不對的地方請大家原諒。謝謝。

一、據題目陳述：房主的真實本意是想將房子轉租給B。

二、房主應當堅守合同誠信，不要隨意插手A在房屋租賃期內的正常經營活動。面對A的經營性虧損，應當出於誠信友善互惠共贏的市場規則，首先幫助A排危解困。提前中止A的合同時，對A的經營虧損給予適當經濟救助。如：B的租金比A高，房主與B協議的首期合同期限，應以A的租期剩餘部份為基礎協商可提高的房價幅度，形成A轉租B的過渡方式。A合同的租金由房主回收，B合同高於A合同的房價，作為給予A的經濟補償，避免A破產倒閉，給自己留下一劇友誼路。同時，也證明B的經營能力比A強，促使A心服口服退出。

三、房東面向未來，與B另行簽訂延長經營期限的二期合同，在一期合同價基礎上，上浮租金價彌補物價逐年上漲的房租損失。同時，避免A對B的長期經營幹擾。