關於你說的夫妻雙方離婚了。房產的歸屬問題和債務的所有人。我認為首先要搞清楚一點。房子是在你們結婚前購置的還是結婚後購置的。這是第一點！第二點，夫妻期間，房產證上面是夫妻一方的戶頭還是夫妻共同戶頭。我想搞清楚了這兩點，問題就好解決了。

首先，如果房子是婚前，一方購買的。不管是男方還是女方購買的。那麼購買的時候肯定是屬於當時購買人所有。當然，如果在購買時候，另外一方出了錢，那麼這個問題就非常複雜了。那肯定的算是夫妻共同財產。

其次，如果房子是男方或者女方單當年購買的。如之前說的，如果是一方購買的，那是最簡單的。如果是後期，夫妻關係存續期間，一起償還購房貸款，這樣，房子也不算是屬於個人財產，那也算是共同財產。

第三，如果房子是夫妻一方購買，婚前財產公正過，且婚後不是夫妻共同償還貸款。不是用夫妻共同財富償還，那麼這房子的所有權肯定是屬於單方面的。

最後關於債務問題，誰的所有權，債務肯定是歸誰所有。共同所有權，債務肯定是雙方都有。

最後，希望大家和睦相處，且行且珍惜。夫妻感情來之不易。希望相親相愛。

結婚是男方貸款買房。(即便是婚後自己付貸款)結婚之後屬於夫妻同的一部分是貸款部分。和增值的部分。妻子有權利分割。

對於題主所說的這個情況，由於沒有說明所購房產是婚前還是婚後，這區別可就大了去了。

男方婚前獨自首付買房並且婚後自己還貸，那麼房產是男方婚前財產無疑。因離婚女方不能取得房產的相關利益，即使有也非常少。那麼離婚之後房產的剩餘貸款債務還是由男方承擔，和女方無關。

如果是婚後購房，即使首付及還貸由男方獨自完成，由於房產屬於夫妻共同財產，那麼離婚後剩餘的貸款債務也應由夫妻雙方共同承擔。

但實際情況是離婚房產分割是夫妻二人最大的分歧和爭執所在。女方不可能在沒有拿到分割房產的利益還和男方承擔後續貸款債務。

那麼對於婚後購房，在男方給女方按照實際房產均價房屋的增值後價格，除首付款及所還的貸款一半，看實際情況給與女方適當的補償後，女方放棄房產的共有人權，房產歸男方所有。剩餘債務由男方一人獨自承擔。

這個房子如果是貸款買房，房貸也是你一人承擔。離婚了，這個房子應該和女方一分錢關係也沒有。當然，你和她結婚時間不長，如果結婚時間很長了，比如幾年了。那就沒辦法了，即使她不掏一分錢，她也有房子的產權，因為她在其他方面也有付出，比如，她伺候你，幫你打理這個家。伺候你們的孩子，哪怕她身無分文，也沒有收入。債務同樣也是如此。除非，債務非常明確，比如婚前，你欠的。或者你在老婆不知情的情況下，私下欠的，比如賭博，比如借貸，而且這些錢都沒有用在家庭上。只要老婆不知情，與家庭無關的債務，老婆不會承擔任何責任。同樣的，她做了你不知情的事兒，發生了債務問題，這些債又沒有用在你倆的家庭方面，這個債務與你也無關。

短期婚齡沒有份，婚齡久了要算保姆費的，抵買房費自己看著辦吧，要日子過的跟得了晚期癌症一樣，誰還在乎那點房費，能拿個子算個子，沒有也不難過，保命要緊呀

你這個情況理論上婚前首付不屬於，婚後還房貸那部分屬於夫妻共同財產，但實際案例當中就未必，如果還貸是從你工資卡劃扣，那實際房子還是屬於你個人，法院會認為房子還是屬於你個人名下，妻子沒有出過資，這個和債務一樣，單方借貸，只要借貸不是供大家消費，或者透過借貸投資獲得利益不是共同使用，債務都屬於借貸人本人，和配偶沒有關係，房產也是，只要妻子證明沒有出資，那這個債務也是你本人的

題主不能專門談錢，還要講一講與錢有關的情況，比如：題主是什麼時候結婚豋記的？房產是什麼時候辦理的房產證？夫妻倆有沒有婚姻關係續存期間夫妻財產如何所有的約定呀？