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1 # 大壯說房
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2 # 怡冉說事兒
這個問題正是目前畢業生在找工作時或許遇到的個別問題。很少的。
大部分中介還是守法的,也不排除遇到不守法、不守信、設套套的房屋中介。
年輕人剛入社會,提防心尚缺,有時吃虧了才醒悟,但錢財、權益也已損失了。 租私人房子,也別忘了籤個協議,月租多少錢,起止日期,要求床水電都有,裝修什麼程度,附帶哪些物品,房損歸誰修,一個月一付,還是預付幾個月,多久上浮房價或下降,浮動多少等,免得以後扯不清,道不明。
在中介租房呢,為避免上當受騙,給大家幾個建議:
1,檢視營業執照。看看是否合法,再上工商管理網查查是不是有這個中介。
2,檢視法人代表。查查法人代表徵信,看看是不是誠信人,銀行有沒有不良紀錄。如果有,這個人要大打折扣。
3,查查大家對此中介的評價。從網上就可以看到,只要10條有兩條說其信譽差,不講信用,那就注意了。
4,籤合同。查詢合同中有沒有對自己不利的一面,不利的條款,要求更改。
5,檢視周邊房價,看是否合理。如果惡意的,向有關部門投訴。哪怕已經租好。
6,要有勇氣反映、舉報及與不法中介作鬥爭。
7,對照條款,看看中介有沒有觸犯。 近日,北京出臺了三不得,三嚴查。對照驗證一下。若有違規,及時反映。
所以,遇到中介違法、違規的,不要逃避,要正義凜然,依法維權。
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3 # 紅眼看天下
不要輕易籤合同,不要輕易給錢,遇事多留心眼,聊天記錄轉賬記錄什麼的都要儲存好。既然是找中介就直接找正規公司,合同白紙黑字看清。現在的騙子手段高超,但是錢在你手上的話,別人就還得繼續行騙,切勿貪小便宜,現在人都不傻,多跟幾家公司瞭解市場行情,3000的房子1000塊是租不到的,你只有多看多瞭解了行情,就能更好的分辨出真房源跟假房源的區別了。要是遇到了也不要慌,情況不對了要找藉口及時脫身,或者找朋友幫忙,實在不行在保證自己人身跟錢財安全的情況下面報警。然後就是訂金也不要隨便交,租房子房東會拿出產證來證明所有權,包括身份證之類的東西都要核實清楚。
記住一點,不要輕易給錢,錢給出去了很多事情就由不得你了。多找幾家中介,連鎖店都有正規門店的,房源市面上的都差不多的。合同千萬看清楚,然後中介會幫忙驗房,只要中介是正規公司,有問題找他們就行了。
回覆列表
你所說這“黑”我不知道是在那個方面“黑”租客的!
一般房屋託管,業主不會把自己的房源掛靠在一家公司,除非是平臺不比較大的的,例如XX世紀,X環地產,X家地產等!應為這些大平臺客源比較廣,點選量比較高!當然也有二手房中介自己在網站開埠,比如XX同城,X集網等,但這些都需要上傳門店資訊或者營業執照!
租金一般都是押一付三,金額絕對在2000往上,這個金額正好夠在公安局立案!如果你是透過平臺看到的房源,可以檢視中介的資訊!但這個要分清楚是中介的業務員黑你還是房產中介黑你!
如果是業務員,可以直接上門找房產中介領導!如果是房產中介黑你,可以直接報案或者找工商局,房管局投訴!但租房時的交流資訊儘量儲存,例如租賃協議,收據之類的!大部分小的二手房門店都是自己開的,沒有在房管局備案!
即使追回損失,浪費的也是自己的時間和精力!所以在租房的時候,儘量找大平臺租房,要簽署租房協議!先看房再交押金和房租!
希望這個答覆能夠幫助到您!