房屋買賣協議也是一種合同，既然是合同，只要符合1、雙方當事人有完全民事行為能力，有能力簽訂、履行合同；2、是雙方的意思表示，雙方達成了合意。3、不違反法律的行政性強制性規定；4、不違法公序良俗 等要件，合同就是合法有效的合同。

對方如果想毀約，可以起訴他，追究違約責任。

手寫的房屋買賣協議具有法律效力。你讓對方上法院起訴吧，但農村的房子之交易，關鍵在於合同條款如何寫，由於對方是城市戶口，依據現有法律其不具備在農村買房的資質，有可能合同被法院宣告無效。

手寫合同與打印合同只是形式上有區別，合同是否具有法律效力取決於：合同主體是否合法？合同約定的權利義務所指向的物件是否合法？合同約定的各方享有和承擔的權利義務是否合法？合同簽訂過程是否合法？合同約定的條款是否為合同當事人的真實意思表示？

依題主的問題描述，法律允許題主將該房屋賣給買主嗎？或者說，法律允許買主買題主的該房屋嗎？

你的問題關鍵不在合同是不是手寫的，而是合同是否違反了法律、行政法規的效力性規定。

根據咱們國家的相關法律和政策，城市居民購買農村房屋是無效的。他起訴到法院的話，法院會判合同無效，你們之間相互返還。他返還房屋，你返還他的購房款。但合同無效，你們雙方都有過錯。所以購房款利息你可以主張不必給他，同時主張一個月房屋佔用的使用費，就相當於租金。因為他是不誠信的一方，我認為過錯更大些。

個人意見，供參考。