回覆列表
-
1 # 梁點旅記
-
2 # 小牛買房
兩梯兩戶
是指一個單元兩戶人家，一部電梯，一部樓梯(俗稱安全通道,逃生梯)，可不是兩戶人家兩部電梯哦
優點：這種型別的樓盤有點花園洋房的意味，南北通透，採光通風槓槓的，舒適度私密性也絕佳。
缺點：公攤係數高，公攤面積非常大，一般在22%-24%公攤比例
-
3 # 拾壹爸爸
兩梯兩戶在國內來說應該算是高檔住宅的配置了。
以杭州來說，大部分回遷房或經濟適用房都是一梯兩戶或者兩梯三戶或多戶為主，剛需型住宅也多以兩梯三戶或多戶為主，而豪宅基本上是一戶多梯或入戶電梯為主。
相比於一梯兩戶的配置來說，兩梯兩戶上下電梯等待的時間更少，高峰時電梯也不會顯得很擁擠，哪怕有一部電梯壞了，也至少能保證正常的上下出行，缺點是會有更多公攤面積，得房率相對來說會少一點。
相比於兩梯三戶或者多戶來說，兩梯兩戶同層樓的住戶更少更安靜，一般都是是邊套房，南北通風更好，窗戶也更多，採光也更好一點，同時整幢樓的住戶更少，電梯等待時間也更少，也更不容易發生擁擠!缺點也是公攤面積相對來說較大，得房率也相對低一點。
相比於豪宅的入戶電梯或者一戶多梯來說，肯定豪宅的配置更好更方便，但是豪宅也是絕大部分人無法享受到的！
總體來說兩戶兩梯兼顧了實用性和私密性，是一種兩者兼顧的方案！
-
4 # 惠州房地產
兩梯兩戶，首先一定是大戶型，豪宅的配置，對住戶來說，是好的，因為上下不擁擠，鄰居不多對於愛安靜的人，是理想住宅
-
5 # ID是個迷
我家就是兩梯兩戶，由於特定時期的產物，我們小區很多棟大戶型都是兩本證，我家也是。好處是電梯不擠。戶型也好，就是公攤大點
當然電梯越多越好，這樣就可以節約等電梯時間，方便快捷、高效速度，但是電梯越多公攤越大。二梯二戶，還不錯，相當於一梯一戶。