一、車位公攤面積怎麼計算？

1、對地下室車庫所分攤到的面積是非常大的，公攤係數至少都會在1．2以上。所以一般公攤面積都會比套內面積還大。原因：地下室車位所需分攤的公攤部位，除了通常的樓電梯間、風機房風井外，還需要分攤“車道”面積！

2、我們通常來說，11平方米套內面積的車位，公攤面積會在15～17平方米左右，總建面26～28平方米。具體要看這個地下室劃分車位的個數，個數約少，那每個車位分攤到的公攤面積就會越大，反正就越小。其實作為車位業主來說，沒必要糾結這些，都是按個數買賣的。

3、對車位公攤建築面積，建築學術語。即公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的規定，商品房銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積。

二、車位公攤面積多少合理？

1、車位公攤率沒有明確的條款規定，不過一般預設的地上住宅的公攤多層為17％左右，高層則為25％至40％。

2、車位公攤面積分攤的基本原則是：

1）商品房公用建築面積的分攤以幢為單位。

2）為整棟商品房服務的公用建築面積，由該棟樓各套商品房分攤；為區域性範圍服務的公用建築面積。

3）公用建築面積按面積比例分攤，公攤後，不劃分各套商品房分攤的建築面積的具體部位，任何人不得侵佔或改變原設計的使用功能。

以上我們為大家介紹的是關於車位公攤面積怎麼計算，以及車位公攤面積多少合理的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些瞭解吧。公攤面積的大小，所當地的政策是有關係的，我們也不能一概而論，要看情況來決定，希望對大家買車位有一定的幫助。