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1 # 龍醒
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2 # Cream陳
在網上找下如何成立業主委員會籌備組的相關資料。業委會籌備組組長是社群主任(掛名),組員是業主,乾的工作也都是幫助社群統計資料。這樣就不會出現籌備組重複的現象了。像你們找雙過半的業主簽字就是籌備組的一項工作,不過不是上門簽字就好用的。而是要召開業主大會形成的決議才有效(無法參加人員可以手寫委託書,委託意見相同的業主代替自己簽字決議,外地業主可以手寫委託書後拍照,照片要打印出來和其他業主手寫的委託書一起放在業主大會會議記錄裡供業主查詢。任何人都可以質疑委託書的真實性,誰質疑誰舉證,可以查筆記,所以一定要將委託書附在會議記錄後面,這個很容易發生糾紛,誰作假誰承擔造假的後果且該投票作廢,不計算。重新計算其他投票數,如果作廢票數過多,無法達到雙過半,則決議作廢)。
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3 # 個人見解
在湖南省2019年釋出新物業管理條例,只需要IO名業主簽名就可以申請了,問題是從組織簽名到完成選舉成立業主委員會及登記備案整個的程式共有三十三個。這些程式在任何一個部門或者是機關,都會找千百個理由來卡`住。使你們費盡九牛二虎之力的努力,付之東流。至於你說到的截胡之說,有兩撥人申請之事,完全就應該在社群可以查到是誰帶頭在申請書上簽名,並有房號,棟號,產權證號,身份證號碼及電話號碼。社群有物業專項工作人員,要對申請人核實,經核實後,再由申請人遞交到街道辦事處物管科,以後下面幾個程式由街道辦事處和社群去完成了,他們完成以後會公示:如準備成立籌備組,通知籌備組產生人選的辦法等等。既然是你們這撥人,登記的業主已超過百分之五十的人數,在遞交申請書時,社群物業專幹人員,是否抽查核實了呢?抽查核實後是否通知你,要你上交街道辦事處物管科呢?物管科人員收到申請書後,有沒有收據,並在收據中註明在多少個工作日給申請人中的聯絡人,聯絡是否批准申請了呢?就是批准不批准都要答覆你。處於你目前的情況,可以打市政府電話12345,也可打市(區)住建局物管科電話進行投訴。要求上級直接派員調查處理。
回覆列表
別懷疑了,懷疑也沒用你沒證據,另外業主提交申請沒問題啊,小區又不是你自己的怎麼可能只允許你一個人提交申請,現在這情況你們就拼人數了,一半已經不行了簽字的人越多越好,可能最後決定誰成功組建業委會的決定性因素就是那方能多幾個人簽字支援誰就贏。