笑死人了。。

那些跟他做了很多年朋友的，那些朋友是不是可以要求他老婆也要跟他們好上。他父親養了他那麼多年，更可以要求他老婆跟他好。。

這什麼人？什麼邏輯？？

都住了十年了，交了十年的租金了，這十年來都是你在打理家務，我覺得你想要分一部分房款是合理的！如果房東不同意，就去法院告他，我相信法官一定會主持公道，將你的起訴書撕碎了扔你臉上讓你滾！

告訴你一個秘密，實際上租住20年你可以分房東20%拆遷費，租住30年可以分30%拆遷費，以此類推如果住滿100年拆遷費全都歸你，當然如果你命長一點租了120年，房東還得倒給你錢。

我說我不是認真的告訴你的，至於你有沒有認真聽就隨你怎麼想了。不過我還是覺得有必要提醒你一下，起來擦擦口水接著睡。

我是租戶，但是看這問題感覺就是個無賴。租房你情我願合同規定到期續租停租漲租都是大家合理才繼續…

租戶就不想看到的是花錢裝修合同到期房東趕人自己賺裝修錢這種就最不是人乾的

太可笑了，跟房東分拆遷款，你怎麼不說拆遷款全部都歸你呢，臭不要臉的，你租一百年，拆遷款也跟你沒有半毛錢關係

哈哈，笑話，租戶租房子十年就要分拆遷款，超市租十年了就是超市的麼？我覺得說這話的人想錢想瘋了，產權和承租權的權益不分，產權才能得拆遷款！

有沒有搞錯，租住十年還好意思向出租主人要拆遷款，從沒聽說過，你這不是無理取鬧嗎？人家中途沒將租房收回就已給足了面子，快打消這個根本無效的念頭吧！

隨著中國經濟的快速發展，很多地方都在大力發展建設，而各行各業的發展又離不開廠房裝置，現有的廠房已經滿足不了商戶的需求以及社會發展的需要，拆遷現有房屋重新規劃建設就成了比較普遍的的行為了。拆遷他人房屋自然要給補償，在大多數情況下，很多人對拆遷賠償是比較滿意的，但是少數情況下，也會產生讓人不愉快的糾紛。比如當被劃入拆遷區的房屋剛好在被租客使用時，難免會產生拆遷款的分配爭議問題。

現下題主說的就是一個很好的例子。這個人租房子已經租了超過十年，現在房屋被劃入了拆遷區，他認為房東應該給他分一部分拆遷款。因為平時房東什麼事情都不管，這個房屋這十年來都是他在全權負責打理，而且他還在承租期限內，所以有權利享有房屋的相關權益。而且，現在是住在房屋內的人是他，所以政府拆遷需要安置的物件是他，而不是房東，因此從安置物件角度看，房東也應該給他分拆遷款。

乍一聽，有些人就覺得這個人說的好像有道理，認為房東確實要給他分拆遷款。他們認為，從理智上講，因為房子的一般產權是七十年，而他已經住了十年了，所以房東要分給他七分之一的拆遷款。從人情角度出發，如果這個人沒有租房東房子的話，房子沒人住不能帶來收益的情況下，房東可能已經把房子賣了，那這樣的話，房東一分錢的拆遷款也拿不到。所以於情於理，房東都應該分一部分拆遷款給那個人。

但是這只是一小部分人的看法，絕大多數人都反對上面的看法，認為那個人沒有權利要求房東分給他拆遷款，我就是其中之一。首先，房屋拆遷的時候，拆遷款的是屬於房屋主人的。房屋主人是指有房屋產權的人，通俗點說就是，房產證上寫誰的名字，房屋主人就是誰。那個人只是一個租客，擁有的只是房屋暫時使用權，而不是產權，別說租了十年的房屋，哪怕租了七十年，擁有的也只是房屋使用權，也不能合法要求房東給他拆遷款。其次，租房子十年說明此人對房子各方面條件比較滿意，房東給他提供了一個安身之所，他應該感謝房東，而不是藉此要挾拆遷款，哪怕此人沒有租房子，房東也不一定把房子賣掉而導致分不到拆遷款。

個人認為，他沒有權利要求房東給他一部分拆遷款，但是如果他還在租賃期間的話，房東是必須要把合同期間內剩餘的租金退還給他，並且還可以給他一些適當的補償金以補償讓他臨時搬家造成的麻煩。

有個人說他租房子住了過十年，現在房子要拆遷，他覺得房東應該和他分拆遷款，你怎麼看？

感謝邀請，簡單來說，如果你們的房屋租賃合同有關於拆遷方面是規定，那就按合同約定的來履行就可以了。拆遷補償是補償房主的，如果你租賃房屋用於生產經營，你可以主張搬遷費、營業損失等費用

沒什麼，正常，上回我在路上見一個老孃們挺好看，就和她丈夫說，你老婆長的好看已經刺激到我了，應該和我睡一覺，然後我就領走了

人不要臉，天下無敵？房東的房子拆遷補償與你租戶何干？想要分成。是不是再租久一點，房東的房產就成了你租戶的？

我覺得只要你跟房東簽了租賃合同，如果在合同內拆遷，你可以要求房東賠償違約金。但沒有合同，就算你租了40年，我也覺得你不能要求房東分割拆遷款。

我覺得你就算住上更多年，這房子跟租客也沒什麼關係，房子是房主的，請不要推想沒有你住房子早就怎麼樣怎麼樣啦，多想也不切合實際。

這種人就是，寧願租房不買房，等人家拆遷了，又眼紅，做人的道德底線都沒有了。要是你當時買房，那個時候租金抵月供肯定夠。

租住的房子產權歸房主所有，租住人不管租住多少年，該房屋產權屬房屋所有人~房主！至於房屋拆遷補償款與租住人沒有毛關係！

租客真是想發財靠雙手掙，憑什麼房東要給你錢，大不了你租期沒到，適當補貼你搬家費用和押金租金沒住的全部退給你。

我同學的房客就是這樣的，她就很頭疼，她的租賃合同找不到了，當初的中介公司也沒有了。房客以沒有到租為由，說你動遷了要給我一筆錢，然後我同學發現租客的合同被改過，不予以認可。然後房客現在不搬，現在就僵著麼。

這是純傻逼，物權大於債權，3歲孩子都知道，即使轉讓按份共有財產也是其他出資人有優先購買權，敲詐勒索罪已經成立