拆遷導致這些城市房價呼呼上漲，表面上看，升值快，似乎還能能百年保值。其實不然，隨著拆遷進入尾聲，或拆遷離城市中心越來越遠，拆遷戶手裡的鈔票會越來越少。沒有了拆遷戶，城裡房子誰買？農村人有幾個在小城市打工的，工作難找，工資又少，待遇也差。眼下，除了上述原因，小城市房價偏高，也與去庫存有關。因此，如果真是為了住，房價高低都得買，如果別的原因，還是等等吧！

一個五六線的縣城，房價高達一萬五六一平米，建議你不要買房了。

一般來說，五六線的縣城房價這麼高的，無疑房子的升值空間是微乎其微的了，已經到達了頂峰，這個價格甚至超過了某些二線城市。當房產達到飽和狀態，供大於求，這裡的房價一定會降的，如果現在入手，那麼一定是虧本的。鑑於你是剛需購房者，等房價降了再買吧，也不急於一時，還能省一大筆錢，何樂而不為。

言外之意，房價太高了是不是？有點不情願是不是？買房的人哪有不嫌房價高的？有房的人哪有不嫌房價低的？恨不得房價坐上火箭往上竄！

拋開價格問題來說，先確定房子是不是必須買，買房的緊迫性。如果是必須的，例如真的沒有地方住；女方結婚要求的婚房，並且山盟海誓不能放棄真愛。那麼，毫無疑問，上刀山下火海也得買，赴湯蹈火也得買，哪管房價價格是多高呢！如果對房子需求不這麼緊迫，還可以再等等，那麼就暫緩買房。不要聽一些人的忽悠，明眼人一眼就能看出，中國的房價虛高，特別是五六線城市，根本沒有高房價的支撐。目前房地產泡沫之所以能維持，其原因一是中國的房地產行業規模雖大，卻不成熟、不健全、不規範。第二個原因就是利益牽連極大，包括負有管理職能的政府部門也深陷其中，從中獲益。泡沫大到擔不起破滅的後果，就是“傷不起”了。從而造成一個違反常理的、扭曲的市場穩定。但是，泡沫終究是泡沫，儘管想方設法縮小，總會有破滅的一天。

另一種情況，如果有其他的生財之路，就沒必要將資金浪費到房子上面。合理進行財務管理，確保收益的穩定性和最大化。房產本質上是一種“負資產”，讓錢生錢，擁有真正的“資產”才是正道。

你說滴那個縣城我不太熟悉，但是很多人逗認為一個普通縣城房價過萬就不合理了；一萬五在成都市逗可以買到房子了，如果非要買不如買到市區，買不買還是要看買房人是否急需，當然買到那裡不是很好滴選擇，至於漲價怎麼漲？已經夠高了耶有虛滴水分，建議看看周邊幾個方向滴環境和價位再中和考慮吧。

自助隨便，投資放棄。

你如果就生活在五六線的縣城，並不打算走出去，可以根據自己情況實時買房，自不待言。不過根據現在的利率和政策，建議不著急自主的可以等下半年。

經過國家去庫存的政策影響，加上從16年下半年一二線行情的影響，五六線縣城的房子幾乎漲到的最高位。從人口流出角度來看，幾乎沒有上漲的動力，並且也沒有長期維持的土壤，因為沒人接盤，按我經常描述的五六線縣城是震動波的邊緣，震動到那時，起的高，落得快。如果身邊七大姑八大姨介紹縣城樓盤給你，你就當是推銷東西的吧。

按照現在的政策，國家其實在壓制購房，要緩一緩，韭菜割完了，是緩衝期。五六線房子是用來住的，不是用來炒的。投資基本就是站崗人，打水漂不敢說，炮灰是跑不掉的。

2018是購房的機會，是開發商的苦難期，博弈到什麼時間，在哪個點入場，還需開完會，看市場的表現。