口口聲聲說人家是黑中介,那你買房賣為啥還找中介?為啥不自己買自己賣?說中介壟斷市場,那你買房賣房不找中介不就是了,前腳享受了人家的服務後腳就罵人家黑中介,說中介吃差價什麼的,不否認吃差價這個問題不存在,難道你賣房的業主不配合中介,中介能吃到差價嗎?大家都覺得中介費貴,那你完全可以不找中介嗎,自己去小區問誰家房子在賣,直接和業主交易,但是這種交易你們覺得安不安全?存不存在風險?中介存在的意義就是賺資訊費,把控交易風險,雙方都拿出真誠的態度,中介別想著吃人家差價,客戶別老是想著跳單,業主也別配合吃差價,不就沒那麼亂了,只要大家不各懷鬼胎就不會有那麼多事,中介想多賺中介費是不假,你覺得中介費貴可以明說,貴了你可以不接受大家不要以為中介真的能一單賺好幾萬,如果真是這樣那都來做中介了,業主賣房也是,別人辛辛苦苦給你找客戶,幫你賣房子最後客戶找你私下交易的時候,也堅持一下自己的原則,誰帶的客戶就找誰交易,不要配合客戶和別人看完房找第三方交易,客戶也是覺得人家中介費貴了那我就不找你了,我換家中介費低的公司或者小公司,不要抱著享受大公司的資源服務,回過頭來去找小公司買單!
回覆列表
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1 # vvanGmL
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2 # 小鹿童鞋
中介被討厭肯定是本身出現問題的,我認識現在中介之所以被討厭的主要原因是,因為中介利用資訊優勢,上下賺錢,沒給客戶帶來實惠,讓人感覺有點幫助協助炒房客的感覺。
就像我昨天看了一個廈門的新聞,說的就是廈門紀委去檢查廈門的房屋中介,然後發現存在“允許委託指定不確定第三方過戶”的問題。
大概的流程,就是有房東有要在中介哪裡賣房,中介和炒房客勾結,讓房東簽了包含“允許委託指定不確定的第三方過戶”的合同,然後炒房客以需要籌錢為由先跟房東簽訂租房合同,這樣子炒房客只要幾萬塊就可以先把房子先拿到手,最好中介透過一邊壓房東價,一邊跟買房的人磨,一來一去,就可以低價買高價賣。
當然有人說這種是少數人、少數現象,但是大家有沒有想到過,買賣房子找中介本身就是低頻的事,遇到過這樣大多人就會對中介印象極差。
其實買房的人對中介印象不好主要是房子價格沒辦法達到心理預期、中介費貴,但是如果房子價格賣得高,房東應該對中介印象好啊,但是實際生活中,賣房和買房大多對中介印象差,難道這裡沒有問題嗎?
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3 # 神舟地產小王
關於說的最近好多人罵中介,其中肯定有一定的誤解,其實我們中介並不是那麼討厭,但是不排除個別不專業的中介,做事不專業,不公平。
現在已經有小區在中介自己所管轄區內的出售房了,提成比例很低。房子交易風險在哪裡,沒聽過。我不反對中介,也反感找第三方交易。但是也反感咄咄逼人的罵人,好像只有靠中介才賣得了房。