作為一個房產銷售來說，答案是毋庸置疑的，絕對是先買房，因為就現在中國的市場來說，房子絕對是最合適的保值品，甚至是升值品，而車就不一樣了，越來越便宜，而且即使新買的車開一段時間以後掉價非常嚴重，所以如果我有二十萬的話肯定會買房，而且買到現在發展比較好的二線城市！

如果你的最終目的是想要一套屬於自己的房子，沒問題你可以先去買房，最起碼應該可以夠首付，最起碼離自己的目標近一步，如果你缺一輛代步車，那肯定選擇一款適合自己當下的車，特別注意的是，車本身就是屬於消耗品，。那如果你有一顆強烈的創業心，就拿這二十萬作為啟動資金，相信透過踏實的努力奮鬥，牛奶和麵包都會有的！最最重要的還是拋開那些面子的東西，因為這二十萬也衝不了你多少面子！

首先二十萬只能在農村集鎮上買套房。如果是要交首付，無論在哪個城市，那我都有病。你別鄙視我，我瞧不起那些房奴，我決不會因為世俗的眼光而前半生給房地產公司打工，後半輩子給醫院打工。

咱們國家與其說是收入與房價反差太畸形，不如說一群房奴造的孽。是自作自受，一群傻子，你們上當了。幹什麼都一窩蜂，從沒有獨立的思想和獨立的人格。我不想多說了，氣死我了。

如果二十萬是白給的，那必須是十萬左右買車，剩下的就是作為旅遊的遊資。回來後把車賣掉，該幹嘛幹嘛。

這個問題很有意思。，對我本人來講，更傾向於先買房。

現在房子的調控政策越來越嚴格，能夠先買一套，多買一套最好的。而且房子還可以以租養貸，但是車就不行了，從車輛運營資格來說，失去了買車的意義。

20萬能夠落地的車，只能在B級入門，或A級高配中選擇，對於我個人的生活品質來講，提升有限。

現在各大車企，對新車推出的時間越來越快，也就意味著，車輛淘汰速度也越來越快，貶值程度越來越高。在這種情況下，如果不是非常著急用車，或者需要用車來做生意，是不建議將購買車提上計劃的。

養一臺車，是一個沉重的負擔，除了最基本的停車費，保險保養，加油過路費。還要為車輛的安全，停放地點，以及駕駛者本身的狀態做考慮，對我來講，這又需要分散很大一部分精力。

現在租車很方便，而且價格也還能接受，不需要自己花心思花時間花精力去照顧車子，什麼樣的級別都能租得到，共享汽車也越來越多，有車無車對出行影響不大。

所以，如果給我20萬，我肯定先房。