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  • 1 # 德佑劉釗

      想要開房屋中介,需要滿足一定的條件,並且,還有固定的程式要走,首先是開房產中介的條件。

      一、開房屋中介需要什麼條件?

      1、年滿18歲的自然人或者是企業法人,對房屋中介行業有所瞭解,最好有房產相關行業經驗及商業背景。

      2、有良好的經濟實力,開房屋中介,有自主經營和品牌加盟兩種模式,自主經營,投資靈活,資金隨意;品牌加盟,以滿足總部最低投入金額要求為準,二者都需準備一定的流動資金,另外,要有適合運營的門店或場所。

      3、需招聘相關從業人員,房地產經紀人至少3名,普通經紀人2名。

      4、需辦理工商營業執照、稅務登記證、房地產經紀人證書、房產中介資質證書等證件。

      二、開房屋中介具體什麼流程?

      對於投資創業者而言,開房屋中介的流程步驟,大致有以下幾點:

      1、品牌選擇:針對的是選擇品牌加盟的創業者,為此,需進行詳細市場調查、區域調查、同行調查等準備工作,然後,選擇最適合自己的房屋中介加盟品牌。

      2、門店選址:就門店選址看,房屋中介一般設於小區門口,這樣方便客人上門釋放或者詢問房源,所以,一般來說,房租不會太貴,高檔樓盤或搶手地段除外。

      3、裝置購買:硬體方面房屋中介的裝置比較少,基本上就是空調、工作臺、桌椅等固定裝置,以及影印列印一體機、電腦、紙筆等辦公用品,費用並不高。軟體方面可以安裝一個類似房線上ERP這樣綜合的房產中介管理系統,方便管理房客源和員工。

      4、員工招聘:開房屋中介,人員配備很重要,必須要持資格證及上崗證,當然,銷售行業並不太注重經驗,有能力和決心即可,因此在鍛鍊和學習的過程中考取證書也是可以的。

      5、正式營業:一切準備就緒,擇吉日,正式營業了。

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